行政登记 （2018）桂01行终181号
裁判要旨
本案二审的争议焦点为：上诉人的起诉是否超过法定的起诉期限。根据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十一条第一款的规定，“行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过２年。”本案中，上诉人杨鸣的父亲杨和荣于2014年8月19日与第三人南宁市创景小额贷款有限公司到南宁市住房保障和房产管理局办理了房屋抵押权登记申请，2014年8月25日，南宁市住房保障和房产管理局为第三人南宁市创景小额贷款有限公司颁发了邕房他字第397260号《房屋他项权证》，而杨和荣办理借款及房屋抵押等手续均系受上诉人杨鸣的委托。因此，上诉人杨鸣应当在本案被诉房屋他项权证颁发时就应当知道该被诉行为，其应当于2年内提起行政诉讼。但其直至2017年才起诉，早已超过法律规定的起诉期限。综上所述，上诉人的上诉主张不成立。一审裁定正确，应当予以维持。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项的规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本裁定为终审
摘要
南宁市国土资源局、南宁市创景小额贷款有限公司、杨鸣其他二审行政裁定书 行政登记
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2018）桂01行终181号 上诉人（原审原告）杨鸣，男，1981年2月15日出生，汉族，住南宁市青秀区。 委托代理人甘长山，广西欧亚嘉华律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）南宁市国土资源局。住所地：南宁市青秀区锦春路3-1号。 法定代表人赵志萍，该局局长。 委托代理人唐楚安，广西谦行律师事务所律师。 第三人南宁市创景小额贷款有限公司。住所……