房屋登记管理（房屋登记） （2019）鲁01行终143号

2001年8月15日施行的《城市房屋权属登记管理办法》第十条规定“房屋权属登记依以下程序进行：（一）受理登记申请；（二）权属审核；（三）公告；（四）核准登记，颁发房屋权属证书。本条第（三）项适用于登记机关认为有必要进行公告的登记”。第十六条规定“新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记”。第二十七条规定“登记机关应当对权利人（申请人）的申请进行审查。凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记，并颁发房屋权属证书；注销登记应当在受理登记后的15日内核准注销，并注销房屋权属证书”。依上述规定，登记机关对房屋权属登记具有权属审核的义务，对权属清楚的房屋才予以核准登记。具体到本案，登记机关原济阳县房产管理局于2002年为原告办理了001

2001年8月15日施行的《城市房屋权属登记管理办法》第十条规定“房屋权属登记依以下程序进行：（一）受理登记申请；（二）权属审核；（三）公告；（四）核准登记，颁发房屋权属证书。本条第（三）项适用于登记机关认为有必要进行公告的登记”。第十六条规定“新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记”。第二十七条规

山东省济南市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）鲁01行终143号 上诉人（一审原告）王协兵，男，1967年3月8日出生，汉族，住山东省济阳县。 委托代理人郭金辉，北京德恒律师事务所律师， 委托代理人韩炜，山东闻韶律师事务所律师。 被上诉人（一审被告）济南市济阳区自然资源局，住所地济南市。 法定代表人张世东，局长。 委托代理人刘连红，济南市济阳区自然资源局工作人员。 委托代理人张苗，山东……