房屋租赁合同纠纷 （2018）浙03民终2461号
裁判要旨
昆仑鞋业公司与进口商品直销公司签订《租赁合同》及《补充合同》系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，双方应按合同约定履行各自义务。《租赁合同》及《补充合同》约定涉案租赁期间产生的房产税等各项相关税费由承租方承担。按照税收征管的相关规定，出租房屋征收的税款包括增值税、城市维护建设税与教育费附加、房产税或城市房地产税、个人所得税或企业所得税、印花税等项，基于《租赁合同》约定，以上税款项均应由进口商品直销公司承担。进口商品直销公司称基于租赁房产而产生的房产税、教育附加费、地方教育附加税等税费应由其承担，而基于房产本身产生的企业所得税、城建税、印花税等不应由其承担，不符合合同约定，不予采纳。因双方对《租赁合同》有关因租赁房屋产生的各项税费承担理解上存在争议，遂引发本案纠纷，进口商品直销公司已履行部分税款项的支付义务，并按约履行支付租金的义务，考虑其承租涉案厂房后已投入装饰装修，并将大部分租赁房屋面积进行转租的情况，现昆仑鞋业公司以未足额缴纳税款为由主张行使合同解除权，并以三个月租金标准请求支付违约金，均不予支持，进口商品直销公司应将为足额缴纳的部分税款予以补足。
摘要
温州进口商品直销中心有限公司、温州市昆仑鞋业有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙03民终2461号上诉人（原审被告、反诉原告）：温州进口商品直销中心有限公司，住所地：温州市鹿城工业区昆仑路68号－1室。法定代表人：胡克，总经理。委托诉讼代理人：林慧慧、潘素莉，浙江联英律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：温州市昆仑鞋业有限公司，住所地：温州市鹿城区双屿鹿城工业区昆仑路68号。法定代表人：潘明松，总经理。委托诉讼……