相邻关系纠纷 （2021）京02民终2721号

公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，根据法院调取的行政执法材料，40号院内9号房屋西墙南侧的两间自建房系刘君所建，已经被有关行政机关认定为违法建设，依法进行了行政处理，责令行政相对人刘君限期拆除。目前就自建房拆除事项已进入行政强制执行程序。就该两间自建房屋拆除问题，当事人可通过行政手段予以解决。此外，两间自建房并非由孔繁麒所建，何怀萱坚持主张由孔繁麒拆除上述两间自建房屋，没有法律依据，故法院对何怀萱主张孔繁麒拆除两间自建房屋并恢复原状的诉讼请求不予支持。根据现场勘验情况和双方各自房屋所有权证书所附的房屋平面图，由孔繁麒安装的防盗门位于9号房屋与10号房屋之间的夹道，从而形成涉案院落，并且防盗门成为出入涉案院落的唯一路径。虽然孔繁

公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，根据法院调取的行政执法材料，40号院内9号房屋西墙南侧的两间自建房系刘君所建，已经被有关行政机关认定为违法建设，依法进行了行政处理，责令行政相对人刘君限期拆除。目前就自建房拆除事项已进入行政强制执行程

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终2721号上诉人（原审被告）：孔繁麒，男，1984年5月5日出生，汉族。委托诉讼代理人：吴宇峰，北京市京顺律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：何怀萱，女，1931年4月14日出生，汉族。委托诉讼代理人：李雅娇，北京市华鹏律师事务所律师。委托诉讼代理人：王京武，北京市华鹏律师事务所律师。上诉人孔繁麒因与被上诉人何怀萱相邻关系纠纷一案，不……