相邻关系纠纷 （2017）宁05民终740号

《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定”不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”。李桂香与刘中华住同一个单元的上下楼，系相邻关系，刘中华在房屋的卫生间发生滴水事件时，应当采取正确方式妥善处理。但刘中华采取长期关闭自来水阀的方式，造成李桂香的房屋长期断水，致使李桂香房屋的承租人无法继续居住，搬离李桂香的房屋，造成李桂香房屋租赁费损失，刘中华存在过错。依据最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第102条”处理相邻房屋滴水纠纷时，对有过错的一方造成他方损害的，应当责令其排除妨碍、赔偿损失”的规定，刘中华对因其过错给李桂香造成的房屋租赁费的损失，应当承担相应的赔偿责任。李桂香居住在二楼，其卫生间往一楼滴水，李桂香应当及时采取相应的措施，防止卫生间继续往一楼滴水。但李桂香在刘中华向其告知卫生间发生滴水的情况下，没有及时采取有效措施进行堵漏，李桂香也存在相应的过错，对其损失也应承担适当的责任。李桂香房屋的承租人于20

《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定”不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”。李桂香与刘中华住同一个单元的上下楼，系相邻关系，刘中华在房屋的卫生间发生滴水事件时，应当采取正确方式妥善处理。但刘中华采取长期关闭自来水阀的方式，造成李桂香的房屋长期断水，致使李桂香房屋的承租人无法继续居住，搬离李桂香的房屋，造成李桂香房屋租赁费损失，刘中华存在过错。依据最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第102条”处理相邻房屋

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区中卫市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）宁05民终740号上诉人（原审被告）：刘中华，男，1966年4月24日出生，汉族，兰西车辆段迎水桥火车站列检员，住宁夏回族自治区中卫市。被上诉人（原审原告）：李桂香，女，1954年6月24日出生，汉族，农民，住宁夏回族自治区中卫市。上……