相邻关系纠纷 （2018）青22民终23号
裁判要旨
本案所涉及的相邻关系本质上是不动产所有人或使用人行使所有权、使用权的权利延伸。法律保护延伸的权利，必须基于权利自身的取得符合法律，而本案所涉及的楼房系未按照法律规定的条件和程序获得有关部门批准而擅自修建的建筑物，因此，基于该建筑物而延伸出的相邻关系不应得到法律的保护。根据《中华人民共和民事诉讼法》第九条、《中华人民共和国物权法》第八十九条、《中华人民共和国城乡规划法》第四十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决驳回了原告何明邦的全部诉讼请求。二审审理查明事实与原审查明事实一致，本院予以确认。本院认为，不动产权属明确是处理相邻关系的前提，本案中，通过一、二审庭审查明，何明邦、党永康各自修建的房屋均未按法律规定的条件和程序获得相关行政部门的审批，其权属不明，基于该建筑而延伸的相邻关系无法得到法律的保护。因此，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，应予维持，上诉人何明邦的上诉理由不能成立，应予驳回。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人何明邦负担。本判决为终审判决
摘要
何明邦与党永康相邻关系纠纷二审民事判决书 相邻关系纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}青海省海北藏族自治州中级人民法院民事判决书（2018）青22民终23号上诉人（原审原告）：何明邦，男，汉族，1976年1月31日生，青海省刚察县村民，公民身份号码：×××委托代理人：高红英，青海诚嘉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：党永康，男，汉族，1972年11月6日生，青海省刚察县村民，公民身份号码：×……