承包地征收补偿费用分配纠纷 （2015）二中民（商）终字第02191号

只有在征收补偿费用支付给农村集体经济组织后，土地承包经营权人要求取得应得部分的补偿费用时才能作为民事案件处理。根据相关部门的认定，其地上物为估价不属于本案受理范围。征收补偿费用早已经拨发给广录庄村经合社，但广录庄村经合社并没有与被占用土地村民签订占地拆迁补偿协议，而要求村民与其签订《农村土地经营权流转合同》，李祖文不同意签订流转合同，因此李祖文起诉要求法院判令广录庄村经合社给予李祖文补偿费用。其次，一审法院认为评估公司对树木依《抢栽树木认定表》未予评估，但广录庄村经合社并未提供《抢栽树木认定表》，且北京市国土资源局政府信息公开告知书（市国土局（2012）第516号一告）可以证明京石二通道工程用地尚未获得国务院审批，属未批先占。根据《土地管理法》第七十八条之规定，相关部门发布的《征地公告》无效，没有抢栽抢种的说法，故李祖文对其部分树木被认定为抢栽有异议。第三，广录庄村经合社没有按照征收补偿安置的方案进行，实际被安置人员有许多未被占地的村民，而大部分被占用耕地的村民没有得到安置，其中包括广录庄村经合社。广录庄村经合社已经实施了征收安置补偿方案，根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷

只有在征收补偿费用支付给农村集体经济组织后，土地承包经营权人要求取得应得部分的补偿费用时才能作为民事案件处理。根据相关部门的认定，其地上物为估价不属于本案受理范围。征收补偿费用早已经拨发给广录庄村经合社，但广录庄村经合社并没有与被占用土地村民签订占地拆迁补偿协议，而要求村民与其签订《农村土地经营权流转合同》，李祖文不同意签订流转合同，因此李祖文起诉要求法院判令广录庄村经合社给予李祖文补偿费用。其次，一审法院认为评估公司对树木依《抢栽树木认定表》未予评估，但广录庄村经合社并未提供《抢栽树木认定表》，且北京市国土资源局政府信息公开告知书（市国土局（2012）第516号一告）可以证明京石二通道工程用

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民（商）终字第02191号上诉人（原审原告）李祖文，男，1960年5月20日出生。被上诉人（原审被告）北京市房山区张坊镇广录庄村经济合作社，地址北京市房山区张坊镇广录庄村。法定代表人穆启林，社长。委托代理人张炜，北京市炜衡律师事务所律师。委托代理人邹新文，北京市炜衡律师事务所律师。上诉人李祖文因与被上诉人北京市房山区张坊镇广录庄村经济合作社（……