物权保护纠纷 （2019）皖12民终3482号

宁克锋请求郑继武、张敏停止侵害、排除妨碍是基于其认为对案涉房屋享有所有权。当事人签订的买卖房屋合同有效且已办理产权变更登记，宁克峰方可取得房屋所有权。在一审庭审中，郑继武辩称房屋买卖协议与收条上的签名均不是其签字。宁克锋陈述，案涉房屋有土地证，不知道案涉房屋是否有房产证，当事人也均未提供案涉房屋权属证书，宁克峰无法证明其对涉案房屋享有所有权，对于宁克峰请求郑继武、张敏停止侵害、排除妨害的诉求，一审法院不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第七十二条第一款、《中华人民共和国物权法》第七条、第九条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，一审法院判决：驳回宁克锋对郑继武、张敏的诉讼请求。案件受理费40元，由宁克锋负担。 本案二审期间，各方当事人均未提交新的证据。综合各方当事人诉辩意见，以及一、二审举证质证等情形，本院对一审法院查明的事实予以确认。 本院认为：当事人对自己主张的事实或反驳对方当事人主张的事实，有责任提供证据予以证明，不能提供证据或提供的证据不足以证明己方主张的事实成立的，应承担相应的不利法律后果。宁克峰请求法院判令郑继武等人停止侵害、排除妨碍，但其提供的现有证据

宁克锋请求郑继武、张敏停止侵害、排除妨碍是基于其认为对案涉房屋享有所有权。当事人签订的买卖房屋合同有效且已办理产权变更登记，宁克峰方可取得房屋所有权。在一审庭审中，郑继武辩称房屋买卖协议与收条上的签名均不是其签字。宁克锋陈述，案涉房屋有土地证，不知道案涉房屋是否有房产证，当事人也均未提供案涉房屋权属证书，宁克峰无法证明其对涉案房屋享有所有权，对于宁克峰请求郑继武、张敏停止侵害、排除妨害的诉求，一审法院不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第七十二条第一款、《中华人民共和国物权法》第七条、第九条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，一审法院判决：驳回宁克锋对郑继武、张敏的诉讼请

安徽省阜阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖12民终3482号 上诉人（原审原告）：宁克峰，男，1967年7月22日出生，汉族，住阜南县。 委托诉讼代理人：王伟，北京京师（合肥）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：郑继武，男，1971年3月3日出生，汉族，住阜南县。 被上诉人（原审被告）：张敏，女，1970年7月16日出生，汉族，住址同上。 上述二被上诉人共同委托诉讼代理人：王……