租赁合同纠纷 （2018）晋08民申42号

一、侯学军2016年10月份就本案提起诉讼时，要求张红星支付租赁合同期满后的房屋占用费1250元，即2016年8月13日起，两个月的房屋占用费为本案事实，但2016年11月19日，本案第一次开庭时，侯学军在法庭调查阶段即提出增加诉讼请求，法庭休庭，2016年12月6日，侯学军提交书面的增加诉讼请求申请，明确要求，判决张红星付清租金、水费、物业费、垃圾房至房屋交付之日止，为此，一审不仅给予双方当事人举证期限，还进行了第二次开庭审理，因此，张红星申请称一审判决房屋占用费支付至房屋交付之日止超出侯学军的诉讼请求的理由，没有事实依据，本院不予支持。二、关于月支付的房屋占用费标准的问题，一审判决认定为650元/月，确实超出侯学军诉讼请求的625元/月的请求，但在本案再审申请审查过程中，侯学军认可一审判决有误，并向盐湖区法院执行局提交书面申请，自愿放弃一审多判的25元/月房屋占用费，至此，张红星要求按照625元/月支付房屋占用费的再审目的已经实现，对该申请理由不再审查。三、本案的起因为，张红星承租侯学军的房屋期满后，不是积极就是否继续承租该房屋的事宜与侯学军继续协商，而是占房不腾，不续交房租，并且

张红星、侯学军租赁合同纠纷申诉、申请民事裁定书 租赁合同纠纷

山西省运城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）晋08民申42号再审申请人（原审被告）：张红星，男，1967年5月20日出生，汉族，运城市盐湖区。被申请人（原审原告）：侯学军，男，1974年3月16日出生，汉族，运城市盐湖区车盘乡下凹村第二居民组居民。现住运城市盐湖区。再审申请人张红星因与侯学军租赁合同纠纷一案，不服运城市盐湖区人民法院（2016）晋0802民初5185号民事判决，向本院提出……