申请执行人执行异议之诉 （2021）辽13民终1336号

房屋买受人未能尽到审查义务导致不能办理过户登记存在过错是完全错误的。温德云为上诉人购买房屋的目的是为了商住两用，由于上诉人正在学习阶段而暂时出租房屋。所以案涉房屋应当适用执行异议二十八、二十九条规定。现上诉人完全满足该规定的条件。被上诉人朝阳银行辩称，一审法院认定事实清楚，判决结果正确，依法应予维持。被上诉人瑞德公司辩称，一审法院认定事实清楚，判决结果正确，依法应予维持。被上诉人袁丽辩称，一审法院认定事实清楚，判决结果正确，依法应予维持。被上诉人姜代坤未出庭答辩。被上诉人石善清未出庭答辩。被上诉人盛和公司未出庭答辩。朝阳银行向一审法院起诉请求：1、请求判令准予对位于建平县红山街道办事处黎明社区盛和国际1楼商网户号为010129进行评估、拍卖；2、诉讼费用由被告承担。一审法院认定事实：2018年11月9日，本院作出（2018）辽1302民初2344号民事判决，判决：一、瑞德公司于本判决生效后十日内偿还朝阳银行营州支行借款本金380万元，并按借款合同约定的利率计付利息，利随本清；二、朝阳银行营州支行对盛和公司的抵押财产房屋21户（含案涉争议房屋）折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；三、被告袁

房屋买受人未能尽到审查义务导致不能办理过户登记存在过错是完全错误的。温德云为上诉人购买房屋的目的是为了商住两用，由于上诉人正在学习阶段而暂时出租房屋。所以案涉房屋应当适用执行异议二十八、二十九条规定。现上诉人完全满足该规定的条件。被上诉人朝阳银行辩称，一审法院认定事实清楚，判决结果正确，依法应予维持。被上诉人瑞德公司辩称，一审法院认定事实清楚，判决结果正确，依法应予维持。被上诉人袁丽辩称，一审法院认定事实清楚，判决结果正确，依法应予维持。被上诉人姜代坤未出庭答辩。被上诉人石善清未出庭答辩。被上诉人盛和公司未出庭答辩。朝阳银行向一审法院起诉请求：1、请求判令准予对位于建平县红山街道办事处黎明社区

辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽13民终1336号上诉人（原审被告）：滕丙阳，女，1993年8月14日出生，蒙古族，个体，住建平县。委托诉讼代理人：王成伟，辽宁超维律师事务所律师。委托诉讼代理人：温德云，女，1969年12月21日出生，蒙古族，个体，住建平县。被上诉人（原审原告）：朝阳银行股份有限公司营州支行，住所地朝阳市双塔区友谊大街二段28-1号，统一社会信用代码912……