财产损害赔偿纠纷 （2015）沈中民一终字第442号

本案俞晶芙、董超系不动产的相邻各方，董超家中自来水管道破裂漏水，与俞晶芙房屋被水浸泡财物受损存在因果关系，董超对俞晶芙构成侵权，应赔偿俞晶芙相应损失。关于钢琴维修金额认定问题，鉴定人系专业调律师且具有多年从业经验，双方对其评估资质均表示认可，因此对钢琴修复需7800元的评估结果，予以确认。关于钢琴维修费用的赔偿问题，鉴于房间被水浸泡必然会引起房屋内湿度过高，根据鉴定人的经验，房间内湿度过高将造成钢琴受潮损坏的后果，正常情况下本地房间湿度不可能达到足以使钢琴损坏的程度，因此董超家中漏水与俞晶芙房屋受潮钢琴受损存在因果关系，董超应承担相应赔偿责任。董超提出因钢琴未直接浸水，且俞晶芙经过很长一段时间才告知钢琴受损，因此钢琴受损与其无关的抗辩，不予认可。俞晶芙庭审中称，其女儿在发现漏水当天晚上及第二天上午对房屋进行了一般性的清理，卫生间存水量较大，因此当天晚上未予处理，之后因房屋太潮一直未在此居住。根据鉴定人的陈述“房屋漏水如果及时清理钢琴是不会受潮的，如果房间湿度过大，不经过处理，经过一段时间钢琴必定会受到影响。”俞晶芙表示对上述情况亦有所了解。故俞晶芙应该预见到在房屋浸水严重的情况下，即使

本案俞晶芙、董超系不动产的相邻各方，董超家中自来水管道破裂漏水，与俞晶芙房屋被水浸泡财物受损存在因果关系，董超对俞晶芙构成侵权，应赔偿俞晶芙相应损失。关于钢琴维修金额认定问题，鉴定人系专业调律师且具有多年从业经验，双方对其评估资质均表示认可，因此对钢琴修复需7800元的评估结果，予以确认。关于钢琴维修费用的赔偿问题，鉴于房间被水浸泡必然会引起房屋内湿度过高，根据鉴定人的经验，房间内湿度过高将造成钢琴受潮损坏的后果，正常情况下本地房间湿度不可能达到足以使钢琴损坏的程度，因此董超家中漏水与俞晶芙房屋受潮钢琴受损存在因果关系，董超应承担相应赔偿责任。董超提出因钢琴未直接浸水，且俞晶芙经过很长一段时间

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民一终字第442号上诉人（原审原告）俞晶芙委托代理人崔红梅上诉人（原审被告）董超上诉人俞晶芙、董超因财产损害赔偿纠纷一案，沈阳经济技术开发区人民法院于2014年11月11日作出的（2014）经开民初第01087号民事判决。上诉人俞晶芙、董超均不服，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成由审判员姜元科担任审判长、审判员朴永胜主审、审判员张今强参……