房屋租赁合同纠纷 （2021）闽09民再52号

双方的签订《场地使用管理协议》，真实合法有效，受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。陈金珠未按约支付场地管理费，属于违约行为，应承担违约责任。合同约定的每天收取3%的滞纳金超过法律保护的范围，漳泽公司主张按月利率2%支付滞纳金，予以支持。原审法院判决：被告陈金珠应于本判决生效之日起七日内向原告上海漳泽资产管理有限公司支付第二年场地管理费20569元及滞纳金（按月百分之二，自2016年6月17日起至上述款项付清之日止）。本案受理费414元，减半收取207元，由陈金珠负担。在本院再审审查期间，陈金珠向本院提交以下证据：1、2015年11月1日《场地使用管理协议》复印件一份，证明陈金珠向漳泽公司承租瑞盛国际广场Ａ14号楼1层109、110两个铺位；2、2015年3月25日《收款收据》复印件一份，证明漳泽公司收取陈金珠装修保证金5000元；3、（2019）闽09民终1290号民事判决书复印件一份，证明漳泽公司应在商铺开业时退还装修保证金，但未退还，陈金珠未按时缴纳场地管理费并不构成违约；4、送达回证、生效证明复印件，证明一审送达回证系伪造；5、张某结婚证复印件，证明张某并未和陈金珠

双方的签订《场地使用管理协议》，真实合法有效，受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。陈金珠未按约支付场地管理费，属于违约行为，应承担违约责任。合同约定的每天收取3%的滞纳金超过法律保护的范围，漳泽公司主张按月利率2%支付滞纳金，予以支持。原审法院判决：被告陈金珠应于本判决生效之日起七日内向原告上海漳泽资产管理有限公司支付第二年场地管理费20569元及滞纳金（按月百分之二，自2016年6月17日起至上述款项付清之日止）。本案受理费414元，减半收取207元，由陈金珠负担。在本院再审审查期间，陈金珠向本院提交以下证据：1、2015年11月1日《场地使用管理协议》复印件一份，证明陈金珠向

福建省宁德市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）闽09民再52号再审申请人（一审被告）：陈金珠，女，1970年6月10日出生，汉族，住福建省福鼎市。委托诉讼代理人：朱诗克，浙江光正大律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗进辉，浙江光正大律师事务所律师。被申请人（一审原告）：上海漳泽资产管理有限公司，住所地福建省福鼎市桐城街道瑞盛国际广场一号楼4楼。法定代表人：张淑阳，经理。委托诉讼代理人：李克左……