财产损害赔偿纠纷 （2017）宁04民终26号

2010年7月2日，原告马生林与被告泾源县林业局口头达成协议，被告将其管理的50个温棚中的5个租赁于原告，原告按照被告的要求在其租赁的温棚内栽植了苗木，后因招商引资项目，将苗木市场50个温棚整体招商给宁夏皇达科技公司经营，被告要求与原告解除租赁合同并要求原告限期将苗木搬离温棚，原告由于苗木无处栽植，不同意搬离，被告便派工作人员对原告温棚内苗木清点后雇佣民工将原告苗木搬离温棚并放置在苗木市场南面的地里安排人员浇水管护，将温棚交给宁夏皇达公司后，由于无人照管造成原告苗木死亡这一事实，双方均认可。但本案争议的焦点是：1、本案是租赁合同纠纷，还是财产损害赔偿纠纷？合同是否解除？2、对于原告苗木的数量、规格、价格如何认定；3、原、被告双方的责任如何划分；4、本案原告的诉请是否超过诉讼时效。对于焦点1，根据《合同法》第二百一十五条的规定：”租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期合同”。第二百三十二条”当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”

2010年7月2日，原告马生林与被告泾源县林业局口头达成协议，被告将其管理的50个温棚中的5个租赁于原告，原告按照被告的要求在其租赁的温棚内栽植了苗木，后因招商引资项目，将苗木市场50个温棚整体招商给宁夏皇达科技公司经营，被告要求与原告解除租赁合同并要求原告限期将苗木搬离温棚，原告由于苗木无处栽植，不同意搬离，被告便派工作人员对原告温棚内苗木清点后雇佣民工将原告苗木搬离温棚并放置在苗木市场南面的地里安排人员浇水管护，将温棚交给宁夏皇达公司后，由于无人照管造成原告苗木死亡这一事实，双方均认可。但本案争议的焦点是：1、本案是租赁合同纠纷，还是财产损害赔偿纠纷？合同是否解除？2、对于原告苗木的数量、

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区固原市中级人民法院民事判决书（2017）宁04民终26号上诉人(原审被告)：泾源县林业局。住所地：宁夏泾源县西苑路**号。法定代表人：禹新仓，该局局长。委托诉讼代理人：马永斌，男，1977年6月29日出生，回族，大学文化，泾源县林业局副局长。代理权限：一般代理。委托诉讼代理人：梁斌，男，1969年……