返还原物纠纷 （2019）冀06民终5443号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。安国市国土资源局于2019年3月6日为原告办理了不动产权证书，证明该争议房产属原告裴友海及贺兴芹所有。根据法律规定，公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。故对原告要求二被告返还争议房屋的诉讼请求一审法院予以支持。原告主张被告赔偿防盗门等损失，因未向一审法院提交有效证据证实真实性及关联性，故本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条，《中华人民共和国物权法》第六条、第九条、第十七条，《最高人民法院》第二条之规定，判决：被告姬孟飞、被告王焕军于本判决生效之日起十日内返还原告裴友海位于安国市都市产；驳回原告裴友海其他诉讼请求。案件受理费2973元，由被告姬孟飞、被告王焕军负担。二审中，上诉人提交百信公司与姬庄村委会签订的《姬庄村开发改造项目合作书》复印件及《安国市都市花园住宅使用说明书质量保证书》，证实涉案小区开发商是百信公司，并非广厦公司。另提交网络截图

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。安国市国土资源局于2019年3月6日为原告办理了不动产权证书，证明该争议房产属原告裴友海及贺兴芹所有。根据法律规定，公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。故对原告要求二被告返还争议房屋的诉讼请求一审法院予以支持。原告主张被告赔偿防盗门等损失，因未向一审法院提交有效证据证实真实性及关联性，故本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条，《中华人民共和国物权法》第

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)冀06民终5443号上诉人（原审被告）：姬孟飞，男，1956年2月10日出生，汉族，住安国市祁州药市。上诉人（原审被告）：王焕军，女，1970年7月22日出生，汉族，住安国市祁州药市。二上诉人委托诉讼代理人：张松，河北佳篷律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：裴友海，男，1973年11月29日出生，汉族，住安国市。委托诉讼代理人：关立建，河北英……