建筑设备租赁合同纠纷 （2015）徐民终字第5389号

一、关于租期的确定。在《塔式起重机租赁合同》第2.2条记载“租赁期结束应提前15天书面通知甲方”，本案中，双方当事人均认可正常的租赁期限应当自2014年5月22日起计算至汉皇公司办理报停手续时。庭审中，宏广建公司提供的东北电业管理局第三工程公司华能荆门热电工程项目经理部与华能荆门热电有限责任公司工程部出具的《证明》及司机伍华东的证词记载，在2014年9月13日，涉案塔机已经不再使用并电话向宏广建公司报停。根据双方租赁合同约定“租赁期结束应提前15天书面通知甲方”，汉皇公司主张已电话报停，但其提供的证据不足以证明其报停的事实。在宏广建公司提供的《荆门市建筑起重机安装（拆卸）告知书》（以下简称《安装拆卸告知书》）中，安装单位、使用单位、施工总承包单位及监理单位在2014年10月26日共同签章确定了塔机拆卸时间为2014年10月30日。即在2014年10月26日，安装单位、使用单位、施工总承包单位及监理单位共同确认的涉案塔机不再使用，可以进行拆除。综上，塔机的报停时间应当为2014年10月26日，塔机的正常租期为2014年5月22日至2014年10月26日。二、关于拆卸的期间是否计算租金。1

一、关于租期的确定。在《塔式起重机租赁合同》第2.2条记载“租赁期结束应提前15天书面通知甲方”，本案中，双方当事人均认可正常的租赁期限应当自2014年5月22日起计算至汉皇公司办理报停手续时。庭审中，宏广建公司提供的东北电业管理局第三工程公司华能荆门热电工程项目经理部与华能荆门热电有限责任公司工程部出具的《证明》及司机伍华东的证词记载，在2014年9月13日，涉案塔机已经不再使用并电话向宏广建公司报停。根据双方租赁合同约定“租赁期结束应提前15天书面通知甲方”，汉皇公司主张已电话报停，但其提供的证据不足以证明其报停的事实。在宏广建公司提供的《荆门市建筑起重机安装（拆卸）告知书》（以下简称《安

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）徐民终字第5389号上诉人（原审被告、反诉原告）江苏汉皇安装集团有限公司，住所地沛县沛城镇歌风路6#。法定代表人刘守振，该公司经理。委托代理人王后林，公司工作人员。委托代理人魏德顺，江苏竞自由律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）武汉宏广建机械设备租赁有限公司，住所地湖北省武汉市东西湖区台南一道南、高桥四路东。法定代表人植靓琳，总经理。……