分家析产纠纷 （2018）苏01民终11139号

共有人没有约定不得分割或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割。本案中，108室房屋由倪华、倪萍、倪斌各自继承三分之一所有权份额，现倪华、倪萍要求折价归并，于法有据，应予支持。综合考虑倪华、倪萍、倪斌的经济状况及履行能力，上述房产宜由倪华、倪萍各半所有，倪华、倪萍各支付给倪斌折价款263350元。一审法院据此判决：坐落于南京市秦淮区房屋归倪华、倪萍所有，各占50%产权份额；倪华、倪萍分别于本判决生效之日起十日内支付倪斌房屋折价款263350元。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人提交新证据：倪萍与他人于2018年4月9日签订的关于倪萍名下位于南京市秦淮区的《南京市经济适用房买卖合同》及南京市住房制度改革办公室出具的《江苏省非税收入一般缴款书（南京市）（收据）》，该收据载明“补交差价款”为605700元。拟证明案涉房屋转让后需补交的收益金数额较大，且各个时期的补交标准也不确定。对此，倪斌没有发表意见。本院经审理查明，一审法院查明的事实属实，本院予以确认。以上事实，有当事人陈述、(2017)苏0104民初8421号民事判决书、苏华房

共有人没有约定不得分割或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割。本案中，108室房屋由倪华、倪萍、倪斌各自继承三分之一所有权份额，现倪华、倪萍要求折价归并，于法有据，应予支持。综合考虑倪华、倪萍、倪斌的经济状况及履行能力，上述房产宜由倪华、倪萍各半所有，倪华、倪萍各支付给倪斌折价款263350元。一审法院据此判决：坐落于南京市秦淮区房屋归倪华、倪萍所有，各占50%产权份额；倪华、倪萍分别于本判决生效之日起十日内支付倪斌房屋折价款263350元。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人提交新证据：倪萍与他人于2018年4月9日签订的关于倪萍名

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏01民终11139号上诉人（原审原告）：倪华，女，1960年10月9日出生，汉族，南京电表厂退休员工，住南京市鼓楼区。上诉人（原审原告）：倪萍，女，1962年12月19日出生，汉族，个体工商户，户籍地南京市鼓楼区，现住南京市栖霞区。上列两上诉人共同委托诉讼代理人：濮玥，江苏益和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：倪斌，男，1964年11月2……