执行异议之诉 （2019）冀10民终5478号

涉案房屋系闫东民与其前夫刘晓升婚姻关系存续期间的共同财产，登记在刘晓升名下，一般应以夫妻双方名义或者刘晓升的名义签订房屋买卖协议并办理相关手续。如果由闫东民出售，也应由刘晓升追认并补签有关手续。而本案中原告提交的所有涉及房屋买卖的材料中均无刘晓升的签名，刘晓升对出售事实事后不予追认，因此，该房屋买卖协议的合法有效性不能认定。《中华人民共和国物权法》规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”原告不能提交证据证明其对涉案房屋依法享有所有权，因此，一审法院依法对涉案房屋采取的查封措施，以及对查封财产依法强制执行符合法律规定，原告要求依法解除对河北省三河市燕郊开发区产的查封措施，不得对查封财产强制执行的请求，一审法院不予支持。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：驳回原告王鲲鹏的诉讼请求。案件受理费80元，由原告王鲲鹏负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据,本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事

涉案房屋系闫东民与其前夫刘晓升婚姻关系存续期间的共同财产，登记在刘晓升名下，一般应以夫妻双方名义或者刘晓升的名义签订房屋买卖协议并办理相关手续。如果由闫东民出售，也应由刘晓升追认并补签有关手续。而本案中原告提交的所有涉及房屋买卖的材料中均无刘晓升的签名，刘晓升对出售事实事后不予追认，因此，该房屋买卖协议的合法有效性不能认定。《中华人民共和国物权法》规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”原告不能提交证据证明其对涉案房屋依法享有所有权，因此，一审法院依法对涉案房屋采取的查封措施，以及对查封财产依法强制执行符合法律规定，原告要

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀10民终5478号上诉人（原审原告）：王鲲鹏，男，1976年12月11日出生，汉族，住廊坊市。委托代理人：孙丽冰、北京市京悦律师事务所律师。委托诉理人：孙得馨，北京市京悦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：丁雅君，女，1964年2月27日出生，汉族，住大厂回族自治县。委托代理人：赵海峰，河北驰峰律师事务所律师。被上诉恩（原审被告）：闫东民，……