所有权确认纠纷 （2015）赣中民一终字第337号

原位于周田圩镇老街西巷的房屋系张某某乙、刘某某于2001年间向吴泽兴购买而来，对此双方均没有争议。该房购买后，张某某乙、刘某某因外出打工和照顾胞弟张某某甲的生活，由张某某甲在居住、使用。基于此种原因和出于兄弟之情与信赖，张某某乙委托张某某甲与刘某某一同办理房屋改建事宜，符合情理。庭审中，张某某乙、张某某甲的近亲属肖某某（母亲）、张某某丙（胞兄）等证人均证明，2008年房屋改建系张某某乙一家改建。证人陈述的情景自然客观，真实可信。张某某甲对于合作建房的主张，既没能提供充分的证据加予证明，也没能对如何合作建房以及合作建房资金出资与结算作出详尽、合理的说明。根据民事诉讼谁主张，谁举证的原则，综合全案情况分析，2008年张某某乙所改建的房屋应属其单独所建，而非与张某某甲共同合作建房。因地质灾害对该房屋权利人产生的安置权益，理应归属张某某乙、刘某某所有，也即周田镇“两新”社区第256号安置房的所有权应归属张某某乙、刘某某。原审法院对张某某乙、刘某某的诉讼请求予以支持。张某某甲提供的邓才彬等人的调查笔录，因证人未按民事诉讼法的规定到庭作证，其真实性难于判定，对此原审法院不予采信。由于缺乏共同建房的

原位于周田圩镇老街西巷的房屋系张某某乙、刘某某于2001年间向吴泽兴购买而来，对此双方均没有争议。该房购买后，张某某乙、刘某某因外出打工和照顾胞弟张某某甲的生活，由张某某甲在居住、使用。基于此种原因和出于兄弟之情与信赖，张某某乙委托张某某甲与刘某某一同办理房屋改建事宜，符合情理。庭审中，张某某乙、张某某甲的近亲属肖某某（母亲）、张某某丙（胞兄）等证人均证明，2008年房屋改建系张某某乙一家改建。证人陈述的情景自然客观，真实可信。张某某甲对于合作建房的主张，既没能提供充分的证据加予证明，也没能对如何合作建房以及合作建房资金出资与结算作出详尽、合理的说明。根据民事诉讼谁主张，谁举证的原则，综合全案

江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）赣中民一终字第337号上诉人（原审本诉被告，反诉原告）张某某甲。委托代理人张涛，江西红土地律师事务所律师。被上诉人（原审本诉原告，反诉被告）张某某乙。被上诉人（原审本诉原告，反诉被告）刘某某。二被上诉人共同委托代理人张华，江西昌远律师事务所律师。上诉人张某某甲因与被上诉人张某某乙、刘某某所有权确认纠纷一案，不服会昌县人民法院（2015）会民一初……