农业承包合同纠纷 （2014）穗中法民二终字第1941号

古坝东村合作社与李伟标、李伟强所签订的《土地承包合同》是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的相关规定，合法有效，应受到法律的保护，原审法院予以确认。古坝东村合作社于合同签订后，即按约定履行己方义务，交付土地给李伟标、李伟强进行使用。李伟标、李伟强应按合同约定依时缴清应付租金，但在合同签订后李伟标、李伟强并未按照合同的约定时间履行支付义务，经古坝东村合作社催告后仍不按时履行支付义务，也未书面协议返还土地，至今仍欠耕地承包费28725元未付，应承担违约责任。因此，古坝东村合作社请求解除合同和要求李伟标、李伟强支付承包费28725元及支付因违约而按一次承包款7500元计收违约金合法有据，原审法院予以支持；至于古坝东村合作社主张的按照《土地承包合同》的约定，应该按照实际欠款按每日支付1%的违约金，暂计至2012年12月31日共149931.75元的问题，原审法院但考虑到双方约定按实际欠款日1%收取违约金过高，已违反相关法律的禁止性规定，因此原审法院不予采纳，在庭审中，李伟标、李伟强请求将违约金调整到按中国人民银行规定的同期贷款利率为标准计算至欠款清偿之日止，原审法院结合该案的具体

古坝东村合作社与李伟标、李伟强所签订的《土地承包合同》是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的相关规定，合法有效，应受到法律的保护，原审法院予以确认。古坝东村合作社于合同签订后，即按约定履行己方义务，交付土地给李伟标、李伟强进行使用。李伟标、李伟强应按合同约定依时缴清应付租金，但在合同签订后李伟标、李伟强并未按照合同的约定时间履行支付义务，经古坝东村合作社催告后仍不按时履行支付义务，也未书面协议返还土地，至今仍欠耕地承包费28725元未付，应承担违约责任。因此，古坝东村合作社请求解除合同和要求李伟标、李伟强支付承包费28725元及支付因违约而按一次承包款7500元计收违约金合法有据

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民二终字第1941号上诉人（原审被告）：李伟标，男，1970年8月2日出生，汉族，住广州市番禺区。上诉人（原审被告）：李伟强，男，1966年8月10日出生，汉族，住广州市番禺区。上述两上诉人的共同委托代理人：柏满祥，广东满祥律师事务所律师。上述两上诉人的共同委托代理人：郭一文，广东满祥律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广州市番禺区沙湾……