（2018）闽02执异59号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第一百九十一条规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。本案王孙标向曾玉娜购买厦门市××室房产时，该房产设定有两个抵押债权，王孙标并无证据表明其购买房产时有依法征得抵押权人的同意。之后房产未能及时办理过户，其亦承认系因抵押债权尚未清偿完毕。因此，王孙标对房产未能及时办理过户显然存在过错，其申请解除查封、中止执行的异议请求，不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的可排除执行的情形，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项规定，裁定如下：驳回案外人王孙标的异议。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长 （蔡美苹）审 判 员 （周 锋）审 判 员 （袁爱芬）二〇一八年六月二十一日代书记员（ 陈莹 莹）附本案适用法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的
摘要
吴怀远、曾玉娜、王孙标借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
福建省厦门市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）闽02执异59号案外人王孙标，男，1982年8月27日出生，汉族，住福建省福清市。委托代理人邹永权、陈志强，福建通九律师事务所律师。申请执行人吴怀远，男，1963年5月18日出生，汉族，住厦门市思明区。委托代理人胡雪、夏水清（实习），福建衡兴明业律师事务所律师。被执行人曾玉娜，女，1963年9月4日出生，汉族，住厦门市思明区。本院在执行申请执行……