排除妨害纠纷 （2021）苏04民终1426号

公民的私有财产的继承权依法受保护。案涉董村x号房屋为丁志华死亡时遗留的个人合法财产，在丁志华死亡后，依法进行继承。现根据人民调解协议，丁志华的全部第一顺序继承人即丁军刚与丁秀凤达成遗产分割意见，案涉房屋归丁军刚继承所有，故丁军刚为案涉房屋的物权利益人，有权主张相关权利。而刘桂琴占有居住房屋起因是与丁志华有同居关系，在丁志华去世后，该同居关系结束，同时因刘桂琴与丁志华未办理结婚登记，此种同居不具备合法婚姻的构成要件，刘桂琴对于丁志华的遗产无继承权。综上，案涉房屋属丁志华的遗产，同居人刘桂琴无权以对该房屋享有继承权为由，拒绝向丁志华的合法继承人返还。丁军刚要求刘桂琴腾退并返还案涉房屋的诉讼请求，合法有据，依法予以支持。关于丁军刚主张的房屋占有费的损失，考虑到刘桂琴虽无继承权，但刘桂琴针对同居期间的财产，有权要求分割，包括主张同居期间对丁志华进行照顾享有适当遗产分割请求权等，应当给予刘桂琴一定的合理腾房时间，如此后刘桂琴不及时返还案涉房屋，丁军刚可主张刘桂琴逾期腾房产生的房屋占有费损失，一审法院结合刘桂琴的庭审意见及本地区农村房屋租金的一般标准，酌定按每月500元予以计算。至于，刘桂琴诉讼中

公民的私有财产的继承权依法受保护。案涉董村x号房屋为丁志华死亡时遗留的个人合法财产，在丁志华死亡后，依法进行继承。现根据人民调解协议，丁志华的全部第一顺序继承人即丁军刚与丁秀凤达成遗产分割意见，案涉房屋归丁军刚继承所有，故丁军刚为案涉房屋的物权利益人，有权主张相关权利。而刘桂琴占有居住房屋起因是与丁志华有同居关系，在丁志华去世后，该同居关系结束，同时因刘桂琴与丁志华未办理结婚登记，此种同居不具备合法婚姻的构成要件，刘桂琴对于丁志华的遗产无继承权。综上，案涉房屋属丁志华的遗产，同居人刘桂琴无权以对该房屋享有继承权为由，拒绝向丁志华的合法继承人返还。丁军刚要求刘桂琴腾退并返还案涉房屋的诉讼请求，合

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏04民终1426号上诉人（原审被告）：刘桂琴，女，1965年8月16日生，汉族，住常州市天宁区。委托诉讼代理人：刘雄峰，常州市武进区横山桥法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：丁军刚，男，1990年10月23日生，汉族，住常州市武进区。委托诉讼代理人：黄珂，江苏常辉律师事务所律师。上诉人刘桂琴因与被上诉人丁军刚排除妨害纠纷一案，不服常州……