建设工程施工合同纠纷 （2015）佳民终字第71号

原告未取得建筑工程施工资质即承包建设工程，双方签订的建设工程施工合同违反了法律的强制性规定，应认定无效。原告施工建筑的工程虽未经验收，但被告已实际接收使用，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条关于“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持”的规定，被告应承担其所称的库房内侧间墙及厕所不符合质量要求的后果责任。其未在合同约定的工程竣工后一个月内付清全部工程款，构成违约，原告要求被告按合同约定的利率计付违约金，应予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百一十四条第一款，第二百六十九条、第二百八十六条，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：被告佳木斯林海雪原米业（集团）有限公司于本判决生效后十日内给付原告万培胜工程款1300元及逾期利息122373.3元（自2002年7月30日起计算至2014年11月14日）。驳回原告万培

原告未取得建筑工程施工资质即承包建设工程，双方签订的建设工程施工合同违反了法律的强制性规定，应认定无效。原告施工建筑的工程虽未经验收，但被告已实际接收使用，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条关于“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持”的规定，被告应承担其所称的库房内侧间墙及厕所不符合质量要求的后果责任。其未在合同约定的工程竣工后一个月内付清全部工程款，构成违约，原告要求被告按合同约定的利率计付违约金，应予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、

黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）佳民终字第71号上诉人（原审被告）佳木斯林海雪原米业（集团）有限公司，住所地黑龙江省桦南县桦南镇热电路工业小区。法定代表人黄海波，该公司经理。被上诉人（原审原告）万培胜，现住黑龙江省桦南县。上诉人佳木斯林海雪原米业（集团）有限公司与被上诉人万培胜建设工程施工合同纠纷一案，桦南县人民法院于2014年12月20日作出（2014）桦民初字第159……