恢复原状纠纷 （2015）大民一终字第40号

原、被告是在2006年3月8日签订涉案房屋拆除重建协议的。《中华人民共和国城市规划法》（已废止）第三十二条规定：“在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证件。建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后，方可申请办理开工手续”。第四十条规定：“在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施；影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款”。2008年1月1日起施行的《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款规定：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证”。《

原、被告是在2006年3月8日签订涉案房屋拆除重建协议的。《中华人民共和国城市规划法》（已废止）第三十二条规定：“在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证件。建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后，方可申请办理开工手续”。第四十条规定：“在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）大民一终字第40号上诉人（原审原告）：温东兴，无业。委托代理人：王嘉冠，辽宁昌信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：姜卫，系瓦房店市椰海宾馆经理。委托代理人：张富彬，男，1947年2月27日出生，汉族。原审原告温东兴与原审被告姜卫恢复原状纠纷一案，辽宁省瓦房店市人民法院于2014年11月4日作出（2014）瓦民初字第2283号民事裁定，温东兴……