房屋登记管理（房屋登记） （2019）甘12行终41号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第六条规定：“人民法院受理房屋登记行政案件后，应当通知没有起诉的下列利害关系人作为第三人参加行政诉讼：（一）房屋登记簿上载明的权利人；（二）被诉异议登记、更正登记、预告登记的权利人；（三）人民法院能够确认的其他利害关系人。”《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国行政诉讼法＞的解释》第一百零九条第三款规定：“原审判决遗漏了必须参加诉讼的当事人或者诉讼请求的，第二审人民法院应当裁定撤销原审判决，发回重审。”一审法院未通知案涉抵押登记行政行为所涉及的房屋登记簿上载明的权利人李某林作为第三人参加诉讼，遗漏了必须参加诉讼的当事人，审判程序违法。 综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（四）项、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国行政诉讼法＞的解释》第一百零九条第三款规定之规定，裁定如下： 一、撤销康县人民法院（2019）甘1224行初7号行政判决； 二、发回康县人民法院重审。 上诉人王某花、李某1、李某2、梁某赛二审案件受理费50元予以退回。 审判长 李海涛 审判员 王彩霞 审判员 安武民 二〇一九年十一月二十八日 书记
摘要
《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第六条规定：“人民法院受理房屋登记行政案件后，应当通知没有起诉的下列利害关系人作为第三人参加行政诉讼：（一）房屋登记簿上载明的权利人；（二）被诉异议登记、更正登记、预告登记的权利人；（三）人民法院能够确认的其他利害关系人。”《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国行政诉讼法＞的解释》第一百零九条第三款规定：“原审判决遗漏了必须参加诉讼的当事人或者诉讼请求的，第二审人民法院应当裁定撤销原审判决，发回重审。”一审法院未通知案涉抵押登记行政行为所涉及的房屋登记簿上载明的权利人李某林作为第三人参加诉讼，遗漏了必须参加诉讼的当事人，审判程序违法。 综上，依
正文（节选）
甘肃省某市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）甘12行终41号 上诉人（原审原告）王某花，女，汉族，现住甘肃省某市武都区。 上诉人（原审原告）李某1，男，汉族，住址同上，农民。 上诉人（原审原告）李某2，男，汉族，住址同上，农民。 上诉人（原审原告）梁某赛，女，汉族，住址同上，农民。 被上诉人（原审被告）某市房产管理局。住所地：某市市政府统办楼。 法定代表人张某，该局局长。 原审第三人某……