合同纠纷 （2021）赣07民终106号

原告曾其国与被告肖兴国签订的《承包山地中介服务合同书》系双方真实的意思表示，依法受到法律的保护。虽然合同签订的是被告肖兴国，但实际履行是被告肖兴国、肖国锋两人，可认定案涉合同是两被告的共同行为，对两被告均具有法律约束力。原告曾其国根据合同的约定向被告支付了定金20万元及林地款40万元，但是被告在收到原告支付的款项后，没有按照合同的约定履行义务，应当承担合同约定的违约责任，即按合同约定的定金15万元双倍返还。原告多支付的5万元定金应认定为其支付的山林款。被告答辩所述，已经准备好林权转让给原告曾其国指定的买家赵辉华，但被告提供的两张转让公告无法证明是原告指定被告转让林权给案外人赵辉华，故一审法院对被告所称不予采纳。被告称已经返还原告山林款4万元，原告予以认可，应当在应返还款项中扣除。本案中，既已适用定金罚则的违约责任，原告又要求被告支付逾期付款的利息，无事实和法律依据，一审法院不予支持。判决:一、被告肖兴国、肖国锋在判决生效后十日内双倍返还原告曾其国定金人民币300000元；二、被告肖兴国、肖国锋在判决生效后十日内返还原告曾其国山林款人民币410000元；三、驳回原告曾其国的其他诉讼请求。

原告曾其国与被告肖兴国签订的《承包山地中介服务合同书》系双方真实的意思表示，依法受到法律的保护。虽然合同签订的是被告肖兴国，但实际履行是被告肖兴国、肖国锋两人，可认定案涉合同是两被告的共同行为，对两被告均具有法律约束力。原告曾其国根据合同的约定向被告支付了定金20万元及林地款40万元，但是被告在收到原告支付的款项后，没有按照合同的约定履行义务，应当承担合同约定的违约责任，即按合同约定的定金15万元双倍返还。原告多支付的5万元定金应认定为其支付的山林款。被告答辩所述，已经准备好林权转让给原告曾其国指定的买家赵辉华，但被告提供的两张转让公告无法证明是原告指定被告转让林权给案外人赵辉华，故一审法院对

江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）赣07民终106号上诉人（原审被告）：肖兴国，男，1974年5月2日生，汉族，住江西省赣州市宁都县。上诉人（原审被告）：肖国锋，男，1973年9月28日生，汉族，住江西省赣州市宁都县。委托诉讼代理人：黄宁生，宁都县同心法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：曾其国，男，1967年10月13日生，汉族，住江西省赣州市宁都县。上诉人肖兴国、肖国……