房屋买卖合同纠纷 （2017）晋04民终1666号

本案双方的争议焦点为：1、是先付剩余房款，再过户，还是先过户再付剩余房款。2、被上诉人秦璐斌的行为是否对上诉人造成损失及损失的具体数额。对于第一个焦点，由于系双方对合同条款的理解不同造成，且双方均同意继续履行该合同，因此原审依据合同及交易习惯判决王喜梅在原告秦璐斌支付剩余购房款30000元时，协助原告秦潞斌办理房屋产权过户登记手续并无不当。对于第二个焦点，由于上诉人王喜梅并未提供充分的证据证明由于被上诉人的行为给其造成损失及损失的具体数额，且未提起反诉。因此，对上诉人王喜梅要求被上诉人支付损失的请求，本院不予支持。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，应予维持。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人王喜梅负担。本判决为终审判决。审判长　　姬国强审判员　　张国刚审判员　　李国君二〇一七年九月十七日书记员　　宋　艳 来源：百度

本案双方的争议焦点为：1、是先付剩余房款，再过户，还是先过户再付剩余房款。2、被上诉人秦璐斌的行为是否对上诉人造成损失及损失的具体数额。对于第一个焦点，由于系双方对合同条款的理解不同造成，且双方均同意继续履行该合同，因此原审依据合同及交易习惯判决王喜梅在原告秦璐斌支付剩余购房款30000元时，协助原告秦潞斌办理房屋产权过户登记手续并无不当。对于第二个焦点，由于上诉人王喜梅并未提供充分的证据证明由于被上诉人的行为给其造成损失及损失的具体数额，且未提起反诉。因此，对上诉人王喜梅要求被上诉人支付损失的请求，本院不予支持。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，应予维持。故依照《中华人民共

山西省长治市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋04民终1666号上诉人（原审被告）：王喜梅。委托诉讼代理人：崔耀生，系上诉人王喜梅之丈夫。被上诉人（原审原告）：秦潞斌。上诉人王喜梅因与被上诉人秦潞斌房屋买卖合同纠纷一案，不服山西省屯留县人民法院（2017）晋0424民初491号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人王喜梅及其委托诉讼代理人崔耀生与……