房屋买卖合同纠纷 （2019）皖1124民初2667号
裁判要旨
当事人协商一致，可以解除合同。 合同解除后，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状。 本案袁建国与陈新智签订的房屋买卖合同，经双方协商已经解除。 合同解除后，袁建国有权要求陈新智返还相应的购房款，袁建国请求陈新智返还下余50000元购房款，符合法律规定，本院予以支持。 陈新智未及时返还购房款构成违约，袁建国请求自起诉之日即2019年7月4日起按中国人民银行同期贷款利率标准支付利息至款项付清之日止，符合法律规定，本院予以支持。 陈新智经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃自己的诉讼权利，因此产生的不利法律后果应自行承担。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第一款、第九十七条、第一百零七条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定,判决如下: 被告陈新智于本判决生效之日起十日内返还原告袁建国购房款50000元及利息，利息自2019年7月4日起按中国人民银行同期贷款利率标准计算至款项付清之日止。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案
摘要
袁建国与陈新智房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省全椒县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖1124民初2667号 原告：袁建国,男,1958年8月20日出生,汉族,退休职工，住安徽省全椒县。 被告：陈新智,男,1979年6月9日出生,汉族,住安徽省全椒县。 原告袁建国与被告陈新智房屋买卖合同纠纷一案,本院于2019年7月4日立案后,依法适用简易程序公开开庭进行审理。 原告袁建国到庭参加诉讼，被告陈新智经本院传票传唤，无正当理由……