不当得利纠纷 （2019）豫16民终3285号

本案所涉宅基地使用权虽然登记在邝金铭名下，但农村集体宅基地是以户为单位家庭共同享有使用权，具有不可分割性。本案中单爱英、邝向阳均陈述出具建设涉案房屋，但未提交相应证据，从庭审查明的情况可以确认涉案房屋为邝东所建，该房屋应当为邝东个人财产，房屋、附属物、装修装饰、搬迁费及奖金等补偿款共计271085元应归邝东所有。剩余509803元宅基地的拆迁补偿费用应为双方原所有家庭成员共有财产，庭审中邝秀莲明确表示放弃对涉案财产权益的分配，单爱英、邝向阳与邝东三人应当平均分配，即每人应得169934元。全部补偿款邝东已经领取，因其对单爱英、邝向阳应分得款项无权占有，应当及时向单爱英、邝向阳返还。综上，故依照《中华人民共和国民法通则》第一百二十二条，《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十五条、第九十六条、第一百零四条，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条之规定，判决，一、邝东于判决书生效之日起七日内向单爱英返还拆迁补偿款169934元，同时向邝向阳返还拆迁补偿款169934元。二、驳回单爱英、邝向阳的其他诉讼请求。案件受理费减半收取4503元，由单爱英、邝向阳共同负担1503元，邝东负担3000

本案所涉宅基地使用权虽然登记在邝金铭名下，但农村集体宅基地是以户为单位家庭共同享有使用权，具有不可分割性。本案中单爱英、邝向阳均陈述出具建设涉案房屋，但未提交相应证据，从庭审查明的情况可以确认涉案房屋为邝东所建，该房屋应当为邝东个人财产，房屋、附属物、装修装饰、搬迁费及奖金等补偿款共计271085元应归邝东所有。剩余509803元宅基地的拆迁补偿费用应为双方原所有家庭成员共有财产，庭审中邝秀莲明确表示放弃对涉案财产权益的分配，单爱英、邝向阳与邝东三人应当平均分配，即每人应得169934元。全部补偿款邝东已经领取，因其对单爱英、邝向阳应分得款项无权占有，应当及时向单爱英、邝向阳返还。综上，故依照

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫16民终3285号上诉人（原审原告）：单爱英，女，汉族，1941年7月15日出生，住周口市川汇区。上诉人（原审原告）：邝向阳，男，汉族，1972年6月20日出生，住周口市川汇区。共同委托诉讼代理人：李俊杰，系河南陈州律师事务所律师。上诉人（原审被告）：邝东，男，汉族，1967年6月10日出生，登记住址周口市川汇区工业基地腰庄。委托诉讼代理人：……