房屋租赁合同纠纷 （2019）青0102民初2136号
裁判要旨
上述证据并不足以证明其已向原告退租了案涉房屋，因此对以上证据本院不予确认。 本院经审理认定事实如下：2015年8月1日，原告温东海（甲方）与被告杜心（乙方）签订《租房合同》一份，双方约定：甲方将位于本市××区的房屋出租给乙方使用；租期为两年；租金为每月1300元，每半年支付一次；同时，乙方须交纳租房保证金2000元；房屋设施有厨房吊框两组（新）、厨框4-5米（新）、史密斯抽油烟机一台（新）、双电灶一台（新）、吊灯（新）、洗澡热水器一台（旧）、洗澡设施一台（新）、晾衣架一组（新），以上物品损坏乙方负责赔偿。 合同约定的租赁期限届满后，双方未再续签合同，但被告一直承租案涉房屋，并足额交纳了2018年8月1日前的房租。 另查明，被告已向原告交纳了诉争的2018年8月1日至2019年5月30日的房租5000元；被告未交还原告案涉租赁房屋的钥匙，原告未退还被告租房保证金2000元。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 原告温东海依约将案涉房屋租赁给被告杜心使用，则被告杜心应当依约足额向原告支付房屋租金。 关于原、被告双方诉争的欠交租金的期限，
摘要
温东海与杜心房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
青海省西宁市城东区人民法院民事判决书（2019）青0102民初2136号原告：温东海，男，汉族，1962年11月5日出生,西宁市再生资源开发利用公司退休职工,现住西宁市。 被告：杜心，女，汉族，1988年3月10日出生，无固定职业，现住西宁市。 原告温东海与被告杜心房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月10日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告温东海、被告杜心均到庭参加诉讼，本案现……