土地承包经营权纠纷 （2021）苏07民终438号

该案花荡村委会是发包方，王向东、周作荣、王宝林、邓希望是承包方，虽然双方对于承包的方式因认识不同存在争议而产生纠纷，该纠纷仍属农村土地承包合同纠纷，因此该案在一审法院受理范围之内。因相关法律规定对不同承包方式规定了不同的承包期限，该案双方争议的焦点是诉争土地的承包方式，花荡村委会主张王向东、周作荣、王宝林、邓希望以其他方式承包未约定承包期限，王向东、周作荣、王宝林、邓希望主张是家庭承包方式承包，按照家庭承包方式计算30年期限。王向东、周作荣、王宝林、邓希望自述1989年开始承包花荡村委会的土地，并交了几年承包费，可知王向东、周作荣、王宝林、邓希望在1989年时并不是以家庭承包的方式承包该土地，而是通过和花荡村委会口头约定，以其他方式承包了涉案土地。王向东、周作荣、王宝林、邓希望主张1992年开始承包方式发生了改变，依法应对合同变更的事实承担举证责任。王向东、周作荣、王宝林、邓希望提交农民负担监督卡，并辩称只要交了三提留五统筹和农业税，该土地就是家庭承包方式，但是“三提留五统筹”的费用系按农民家庭人口征收，农业税按照耕种土地面积计收，王向东、周作荣、王宝林、邓希望所举证据2004年度农民

该案花荡村委会是发包方，王向东、周作荣、王宝林、邓希望是承包方，虽然双方对于承包的方式因认识不同存在争议而产生纠纷，该纠纷仍属农村土地承包合同纠纷，因此该案在一审法院受理范围之内。因相关法律规定对不同承包方式规定了不同的承包期限，该案双方争议的焦点是诉争土地的承包方式，花荡村委会主张王向东、周作荣、王宝林、邓希望以其他方式承包未约定承包期限，王向东、周作荣、王宝林、邓希望主张是家庭承包方式承包，按照家庭承包方式计算30年期限。王向东、周作荣、王宝林、邓希望自述1989年开始承包花荡村委会的土地，并交了几年承包费，可知王向东、周作荣、王宝林、邓希望在1989年时并不是以家庭承包的方式承包该土地，

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)苏07民终438号上诉人（原审被告）：王向东，男，1960年1月20日出生，汉族，住江苏省东海县。上诉人（原审被告）：周作荣，女，1963年3月3日出生，汉族，住江苏省东海县。上诉人（原审被告）：邓希望，女，1988年4月21日出生，汉族，住江苏省东海县。以上三名上诉人共同委托诉讼代理人：李网，江苏写真律师事务所律师。上诉人（原审被告）：王宝……