物权保护纠纷 （2015）一中民终字第6014号

公民的合法的民事权益受法律保护。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。依据查明事实，（2011）门民初字第275号民事判决书确认6号房屋归杨×、刘×、杨×1共有，该判决已于2011年9月生效，双方关于6号房屋权属及分割的争议即已实际确定。马×、李×、马×1在6号房屋长期居住生活至今，应当向该房屋的权利人杨×、刘×、杨×1给付适当的房屋使用费，对杨×、刘×、杨×1要求马×、李×、马×1给付2012年6月1日始至实际腾退之日止的房屋使用费的主张，法院予以支持，具体数额由法院根据6号房屋实际情况，参考市场租金价格酌情确定。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国物权法》第三十九条之规定，判决：一、马×、李×、马×1于本判决生效之日起十五日内按照每月一千五百元的标准给付杨×、刘×、杨×1自二○一二年六月一日始至本判决生效当月止北京市门头沟区×单元6号的房屋使用费；二、马×、李×、马×1自本判决生效次月始于每月最后一日前按照每月一千五百元的标准给付杨×、刘×、杨×1前款房屋的使用费，至其实际腾退返还该房屋之日止。三、驳回杨×、刘×、杨×1的其他

公民的合法的民事权益受法律保护。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。依据查明事实，（2011）门民初字第275号民事判决书确认6号房屋归杨×、刘×、杨×1共有，该判决已于2011年9月生效，双方关于6号房屋权属及分割的争议即已实际确定。马×、李×、马×1在6号房屋长期居住生活至今，应当向该房屋的权利人杨×、刘×、杨×1给付适当的房屋使用费，对杨×、刘×、杨×1要求马×、李×、马×1给付2012年6月1日始至实际腾退之日止的房屋使用费的主张，法院予以支持，具体数额由法院根据6号房屋实际情况，参考市场租金价格酌情确定。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第五条、《

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民终字第6014号上诉人（原审被告，兼马×1法定代理人）马×，男，1970年8月23日出生。被上诉人（原审原告）杨×，男，1942年5月26日出生。被上诉人（原审原告）刘×，女，1947年3月6日出生。被上诉人（原审原告）杨×1，女，1937年5月7日出生。三被上诉人委托代理人邵蹟，北京邵蹟律师事务所律师。原审被告（兼马×1法定代理人）李×，……