确认合同无效纠纷 （2016）鲁06民终240号

依法成立的合同，自成立时生效。被告孙友德自1997年分家后即一直管理涉案土地，被告孙桂宾有理由相信被告孙友德对该土地有转让的权利，且被告孙桂宾依契约的约定支付了买地款38888元，被告孙桂宾在该民事行为中并无过错。虽然我乐村村委会证明涉案土地中有原告的人口地，但原告认可分家时已将土地进行了分割，明确涉案土地归被告孙友德所有，故被告孙友德有权处分自己的财产。二被告经协商最终以38888元成交，并履行完毕，其土地转让行为应为有效。原告要求确认二被告签订的契约无效，与法无据，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款及相关民事法律法规之规定，原审法院于2015年9月11日判决：驳回原告孙桂萍要求确认被告孙桂宾、孙友德二人间土地转让协议无效的诉讼请求。案件受理费100元由原告孙桂萍负担。宣判后，上诉人孙桂萍对判决不服，向本院提起上诉称，原审判决适用法律错误，被上诉人孙桂宾将土地卖给了孙友德，而根据法律规定，土地是不得买卖的，故原审将这一违法行为认定为合法有效属于明显的适用法律错误。另外两被上诉人签订的土地契约严重侵犯了上诉人的合法的土地承包经营权，通过村委证明可以看出买卖的土地

依法成立的合同，自成立时生效。被告孙友德自1997年分家后即一直管理涉案土地，被告孙桂宾有理由相信被告孙友德对该土地有转让的权利，且被告孙桂宾依契约的约定支付了买地款38888元，被告孙桂宾在该民事行为中并无过错。虽然我乐村村委会证明涉案土地中有原告的人口地，但原告认可分家时已将土地进行了分割，明确涉案土地归被告孙友德所有，故被告孙友德有权处分自己的财产。二被告经协商最终以38888元成交，并履行完毕，其土地转让行为应为有效。原告要求确认二被告签订的契约无效，与法无据，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款及相关民事法律法规之规定，原审法院于2015年9月11日判决：驳回原

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁06民终240号上诉人（原审原告）：孙桂萍，农民。被上诉人（原审被告）：孙桂宾，农民。被上诉人（原审被告）：孙友德，农民。上诉人孙桂萍因与被上诉人孙桂宾、孙友德确认合同无效纠纷一案，不服山东省莱阳市人民法院（2015）莱阳沐民初字第74号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院审理查明，2015年1月8日……