金融借款合同纠纷 （2017）赣04民初203号
裁判要旨
九江县农村信用合作联社沙河信用社与被告澳得士公司签订的案涉《流动资金借款合同》、与被告澳得士公司及瑞华公司签订的案涉《抵押合同》、与被告胡荔城和陈博宇签订的案涉《最高额保证合同》，都是合同双方当事人的真实意思表示，内容亦不违反法律、法规的禁止性规定，均属合法有效，合同当事人都应当全面、适当地履行各自的合同义务。被告澳得士公司未按合同约定如期归还借款本息，是违约行为，应承担违约责任，原告要求被告澳得士公司立即归还借款本息并承担逾期还款的违约责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告澳得士公司、瑞华公司为案涉借款提供相应房产作为抵押担保，并依法办理了抵押登记，原告依法对抵押物享有优先受偿权。被告胡荔城、陈博宇与沙河信用社签订的《最高额保证合同》上虽然同时加盖了澳得士公司的印章，但因澳得士公司是借款合同的债务人，其必然负有偿还借款的法定和合同约定义务，不可能也无必要再成为该借款的保证人，从当事人订立该保证合同的目的及内容分析，可以认定胡荔城、陈博宇是相应借款合同的保证人，被告胡荔城、陈博宇在被告澳得士公司未按约归还借款本息的情况下，应当按照合同约定对被告澳得士公司的债务承担连带保证责任
摘要
江西江州农村商业银行股份有限公司与九江澳得士置业有限公司、九江瑞华置业有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书 金融借款合同纠纷
正文（节选）
江西省九江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣04民初203号原告：江西江州农村商业银行股份有限公司，住所地：江西省九江市柴桑区庐山西路397号，统一社会信用代码：91360400MA35H852XD。法定代表人：叶志刚，该行董事长。委托诉讼代理人：吴斌，该行清收事业部工作人员。委托诉讼代理人：张伟，该行开发区支行负责人。被告：九江澳得士置业有限公司，住所地：江西省九江市浔阳区南湖路11……