农村土地承包合同纠纷 （2019）京03民终16369号

依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三条的规定，可以确定我国农村土地承包分为家庭承包和其他方式承包两种类型。家庭承包是集体经济组织内部人人有份的承包，体现公平原则，保护集体经济组织成员的土地承包经营权。其他方式的承包则是除家庭承包以外，通过招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包，由发包方按照“效率为主，兼顾公平”的原则选择确定承包人。平家疃村委会与吕迎春签订《农村土地承包合同书（确权确地）》，系平家疃村委会依据上述规定以家庭承包方式发包给吕迎春，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，并具有家庭承包土地的保障功能。平家疃村委会应当维护吕迎春的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同。平家疃村委会在承包期内要求解除《农村土地承包合同书（确权确地）》，依据不足，且未得到吕迎春的同意。一审审理过程中，吕迎春提交的《政府信息公开告知书》明确涉案良种繁育基地项目系平家疃村的集体土地以土地经营权流转形式供建设使用，平家疃村委会亦明确表示是与村民之间进行土地承包经营权的流转。土地经营权流转应当遵循依法、自愿、有偿的原则，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转。平家疃村委会依据2018年方

依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三条的规定，可以确定我国农村土地承包分为家庭承包和其他方式承包两种类型。家庭承包是集体经济组织内部人人有份的承包，体现公平原则，保护集体经济组织成员的土地承包经营权。其他方式的承包则是除家庭承包以外，通过招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包，由发包方按照“效率为主，兼顾公平”的原则选择确定承包人。平家疃村委会与吕迎春签订《农村土地承包合同书（确权确地）》，系平家疃村委会依据上述规定以家庭承包方式发包给吕迎春，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，并具有家庭承包土地的保障功能。平家疃村委会应当维护吕迎春的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同。平家

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京03民终16369号上诉人（原审被告）：北京市通州区宋庄镇平家疃村民委员会，住所地北京市通州区宋庄镇平家疃村。法定代表人：李小龙，村主任。委托诉讼代理人：李鹏，北京嘉润律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吕迎春，男，1959年4月1日出生。委托诉讼代理人：杨淑玲（吕迎春之妻），女，1960年1月1日出生。原审被告：北京市花木有限公司，住所地北……