合同纠纷 （2014）浙杭商外初字第1号

本案为涉外合同纠纷，应确定本案的法律适用。依据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条之规定，当事人没有选择合同适用的法律的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律。本案中，被告住所地以及涉案房屋所在地均位于中华人民共和国境内，故以中华人民共和国法律作为本案准据法。本案中，因邬绍静、于诗颖、梁妙红提出解除合同之诉，同策公司为签订《合作建房经营协议书》的一方主体，而同策公司已经清算并注销，所形成的清算报告中表明同策公司清算后的剩余净资产由股东陶志锋与赵春冬按出资比例分配，则陶志锋与赵春冬作为同策公司剩余净资产的承继人，对同策公司注销前的债务承担相应责任，故陶志锋、赵春冬为本案的适格当事人。依据邬绍静、于诗颖、梁妙红与喻士芳、同策公司签订的《合作建房经营协议书》以及邬绍静、于诗颖、梁妙红与喻士芳签订的《委托经营协议》，邬绍静、于诗颖、梁妙红支付68000元，获取涉案408室房屋2011年1月1日至2041年12月31日共计31年的房屋使用权，并以该房屋投资同时委托喻士芳经营而获取相应的投资收益。协议签订后，邬绍静、于诗颖、梁妙红

本案为涉外合同纠纷，应确定本案的法律适用。依据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条之规定，当事人没有选择合同适用的法律的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律。本案中，被告住所地以及涉案房屋所在地均位于中华人民共和国境内，故以中华人民共和国法律作为本案准据法。本案中，因邬绍静、于诗颖、梁妙红提出解除合同之诉，同策公司为签订《合作建房经营协议书》的一方主体，而同策公司已经清算并注销，所形成的清算报告中表明同策公司清算后的剩余净资产由股东陶志锋与赵春冬按出资比例分配，则陶志锋与赵春冬作为同策公司剩余净资产的承继人，对同策公司注销前

中华人民共和国浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙杭商外初字第1号原告：邬绍静（SHAOJINGWU）。原告：于诗颖。委托代理人：邬绍静（SHAOJINGWU。原告：梁妙红。委托代理人：邬绍静（SHAOJINGWU）。被告：喻士芳。委托代理人：徐俊，浙江天晟律师事务所律师。委托代理人：王显峰，浙江天晟律师事务所律师。被告：陶志锋。被告：赵春冬。原告邬绍静、于诗颖诉被告喻士芳合同……