租赁合同纠纷 （2019）鄂0902民初84号
裁判要旨
该证据系原告申请、原被告共同指定、本院委托、具有鉴定资质及鉴定资格的机关和人员作出的，被告孝感星河天街商业管理有限公司没有提供相反的事实与证据予以否认，该证据具有真实性、关联性、合法性，应釆信。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年10月19日，被告孝感星河天街商业管理有限公司作为出租方（甲方）、原告张彦龙作办承租方（乙方）签订了《孝感星河天街购物广场物业租赁合同书》，该合同书的主要相关内容：甲方将位于孝感市孝武大道特1号星河天街购物广场第二层F2054号商铺出租给乙方使用,乙方经营“贝之昇儿童游乐园”,租赁期限自2015年12月24日起至2021年12月23日止，合计6年;免租装修期2015年12月24日至2016年12月23日止，租金乙方按商铺营业额25%向甲方支付房屋租金,甲方提供收银系统给乙方使用,乙方按月支付使用费;乙方应于本合同签订的同时或之前向甲方交保证金50000元,租赁关系终止,甲方应在乙方交还该物业且结清本合同项下乙方应付的所有款项后30个工作日内将保证金一次性无息退还给乙方;11.7租赁期间,除法定或约定事由外,任何单方提出终止本合同,
摘要
张彦龙与孝感星河天街商业管理有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省孝感市孝南区人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂0902民初84号原告：张彦龙，男，汉族，1983年10月7日出生，住址：山东省东明县。 委托诉讼代理人：李宗毅、黄河，湖北锡爱律师事务所律师。 代理权限为特别授权：代为承认、放弃或变更诉讼请求；和解；提出反诉等。 被告：孝感星河天街商业管理有限公司，住所地：孝武大道特1号。 法定代表人：郑荣胜。 委托诉讼代理人：林龙，男，汉族，1988年……