确认合同效力纠纷 （2017）甘06民终165号

被告冯永等同组十户村民联合在宅基地上修建住宅楼，约定十户村民平均投资、平均分配和收益,被告冯永等十户村民之间形成了未进行工商登记的个人合伙关系。在楼房修建之初，被告冯永、张玉兰因无力支付建房款和原告冯静自愿签订了转让协议，约定被告自愿将蔡庄村二组十户共同在宅基地上修建的商铺及住宅楼冯永名下的全部份额转让给原告冯静，原告冯静给被告冯永、张玉兰返还一套住宅楼，商铺面积40%的产权归被告所有。该转让协议系原、被告双方真实的意思表示，内容不损害国家、集体、第三人的利益和其他九联建户的利益，不违反法律的强制性规定，应认定为有效的协议。《中华人民共和国合同法》第八条规定：”依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”原告冯静和被告冯永、张玉兰之间的转让合同合法有效，应当得到全面履行。现原告已履行了支付工程款的义务，被告应当依据转让协议给原告返还分得的住房1套，被告名下可得商铺60%的产权归原告所有。被告关于转让协议无效的抗辩主张不能成立，不予采纳。判决：原告冯静和被告冯永、张玉兰于2014年5月8日签订的转让协议书有效，在判决书生效后15日内

被告冯永等同组十户村民联合在宅基地上修建住宅楼，约定十户村民平均投资、平均分配和收益,被告冯永等十户村民之间形成了未进行工商登记的个人合伙关系。在楼房修建之初，被告冯永、张玉兰因无力支付建房款和原告冯静自愿签订了转让协议，约定被告自愿将蔡庄村二组十户共同在宅基地上修建的商铺及住宅楼冯永名下的全部份额转让给原告冯静，原告冯静给被告冯永、张玉兰返还一套住宅楼，商铺面积40%的产权归被告所有。该转让协议系原、被告双方真实的意思表示，内容不损害国家、集体、第三人的利益和其他九联建户的利益，不违反法律的强制性规定，应认定为有效的协议。《中华人民共和国合同法》第八条规定：”依法成立的合同对当事人具有法律约

甘肃省武威市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）甘06民终165号上诉人（原审被告）：冯永，男，1965年4月27日出生，住甘肃省武威市凉州区。委托诉讼代理人：邹辉，武威市经济开发区法律服务所律师。被上诉人（原原告）：冯静，男，1972年7月21日出生住甘肃省武威市凉州区。委托诉讼代理人：邱菊梅，系冯静妻子。委托诉讼代理人：于生庚，甘肃金黎明律师事务所律师。原审被告：张玉兰，女，1962年4……