企业租赁经营合同纠纷 （2016）辽14民终556号

本案争议的焦点问题有两个。一是刘学、涂艳菊是否应承担减容期满后两年内再次办理减容产生的基本电费359，040.00元。二是双方租赁期限是否延长至2014年8月14日，应否交纳逾期租金。结合双方的诉辩意见，本院作如下分析认定：关于第一个焦点问题。东明公司主张该笔电费应由刘学、涂艳菊承担的理由是：由于涂艳菊、孙海涛在承租期间办理了减容故而才产生了此笔费用，因而应由二人承担。本案中，涂艳菊、孙海涛在承租期内办理减容时是由东明公司出具相关手续协助其办理的，东明公司应对办理减容后产生的后果是明知和认可的，东明公司与涂艳菊、孙海涛亦对此事作明确的约定。租赁期满后，东明公司在明知会产生上述后果的情况下，再次办理减容所产生的电费当然应由其承担，其要求刘学、涂艳菊二人承担依据不足，依法不予支持。关于第二个焦点问题。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，东明公司就其主张的涂艳菊、孙海涛逾期占有租赁物，租赁期限

本案争议的焦点问题有两个。一是刘学、涂艳菊是否应承担减容期满后两年内再次办理减容产生的基本电费359，040.00元。二是双方租赁期限是否延长至2014年8月14日，应否交纳逾期租金。结合双方的诉辩意见，本院作如下分析认定：关于第一个焦点问题。东明公司主张该笔电费应由刘学、涂艳菊承担的理由是：由于涂艳菊、孙海涛在承租期间办理了减容故而才产生了此笔费用，因而应由二人承担。本案中，涂艳菊、孙海涛在承租期内办理减容时是由东明公司出具相关手续协助其办理的，东明公司应对办理减容后产生的后果是明知和认可的，东明公司与涂艳菊、孙海涛亦对此事作明确的约定。租赁期满后，东明公司在明知会产生上述后果的情况下，再次

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽14民终556号上诉人（原审原告）：葫芦岛东明矿冶机械有限公司。法定代表人：吕志。委托代理人：吕佐东。委托代理人：周爽。被上诉人（原审被告）：刘学。被上诉人（原审被告）：涂艳菊。上诉人葫芦岛东明矿冶机械有限公司（以下简称东明公司）因与被上诉人刘学、涂艳菊企业租赁经营合同纠纷一案，不服葫芦岛市连山区人民法院（2015）连新民初字第00071号……