财产损害赔偿纠纷 （2015）衡中法民四终字第109号

双方当事人二审争议的主要焦点是：1、阳世亮生前对涉案房屋所有权的取得是否合法？2、原审判决上诉人因拆除该房屋而赔偿三被上诉人38万余元是否正确？对上述争议焦点，本院认为：案外人范盛旦因欠阳世亮的借款，阳世亮向原审法院起诉，经该院主持调解，双方达成调解协议。由于范盛旦未按该调解协议的内容履行义务，阳世亮通过原审法院执行，并于2008年11月18日经衡阳市房产管理局核准登记（产权证号：衡房权证石鼓区字第080022**号），取得了原系范盛旦所有的坐落于衡阳市石鼓区东方渔场进步村5组的一栋砖混结构住宅楼东头第一空一至三层楼的房屋即涉案房屋的所有权。故阳世亮取得该房屋所有权的途径合法。上诉人因开发雅士林欣城项目，由于工作疏忽，在未经得阳世亮同意的情况下，擅自将阳世亮所有的房屋当成范盛旦的房屋予以拆除，其行为已构成侵权，依法应当承担侵权赔偿责任。原审法院经评估，并根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十九条的规定，判决上诉人因拆除该房屋而赔偿三被上诉人38万余元并无不当。上诉人主张涉案房屋系小产权房，阳世亮取得该房屋无法律依据，不受法律保护，故其不应赔偿三被上诉人的上诉理由不能成立，本院不予

双方当事人二审争议的主要焦点是：1、阳世亮生前对涉案房屋所有权的取得是否合法？2、原审判决上诉人因拆除该房屋而赔偿三被上诉人38万余元是否正确？对上述争议焦点，本院认为：案外人范盛旦因欠阳世亮的借款，阳世亮向原审法院起诉，经该院主持调解，双方达成调解协议。由于范盛旦未按该调解协议的内容履行义务，阳世亮通过原审法院执行，并于2008年11月18日经衡阳市房产管理局核准登记（产权证号：衡房权证石鼓区字第080022**号），取得了原系范盛旦所有的坐落于衡阳市石鼓区东方渔场进步村5组的一栋砖混结构住宅楼东头第一空一至三层楼的房屋即涉案房屋的所有权。故阳世亮取得该房屋所有权的途径合法。上诉人因开发雅士

湖南省衡阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）衡中法民四终字第109号上诉人（原审被告）：衡阳雅士林房地产有限公司，住所地衡阳市高新技术产业开发区祝融路雅士林湘苑02号商铺203室。法定代表人：范茂林，该公司董事长。委托代理人：杨少勇，湖南衡州律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：唐菊香，女，1949年12月23日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：阳海勇，男，1976年8月26日出生，汉族……