返还原物纠纷 （2014）昌中民一终字第31号

原、被告诉争的三间房屋是原告在其宅基地上修建的。被告无权占有不动产，权利人可以请求返还原物。被告长期占有原告的房屋并进行出租，侵犯了原告财产的合法权利，原告请求被告停止侵害，返还房屋的理由正当，应予以支持。返还原物请求权并无时效限制，故被告关于原告起诉已过时效的辩意见，原审法院不予采纳。遂判决：被告党全兆于本判决书生效后十日内将属于原告党全亮、蒲艳芳的房屋三间返还给二原告。上诉人党全兆不服上述判决上诉称：位于昌吉市建国西路天福园小区南侧两间房屋系上诉人从案外人处购买所得，该房屋属于上诉人所有，宅基地也属上诉人所有。八工一村出具虚假证明，八工一村根本没有上诉人的个人家庭情况登记。现房屋仅存2间，原审法院判决返还3间房屋错误，请求二审法院撤销原判，改判驳回被上诉人的一审诉讼请求。被上诉人党全亮、蒲艳芳答辩称：上诉人的上诉请求不能成立，请求驳回上诉，维持原判。二审中上诉人党全兆提交如下证据：1、上诉人党全兆与李跃奇的购房协议和收条，拟证明：1985年7月18日上诉人从李跃奇处购买本案争议房屋。被上诉人党全亮、蒲艳芳认为，因在一审时上诉人并未提供该证据，协议上是否为李跃奇的签字也无法确认，故对

原、被告诉争的三间房屋是原告在其宅基地上修建的。被告无权占有不动产，权利人可以请求返还原物。被告长期占有原告的房屋并进行出租，侵犯了原告财产的合法权利，原告请求被告停止侵害，返还房屋的理由正当，应予以支持。返还原物请求权并无时效限制，故被告关于原告起诉已过时效的辩意见，原审法院不予采纳。遂判决：被告党全兆于本判决书生效后十日内将属于原告党全亮、蒲艳芳的房屋三间返还给二原告。上诉人党全兆不服上述判决上诉称：位于昌吉市建国西路天福园小区南侧两间房屋系上诉人从案外人处购买所得，该房屋属于上诉人所有，宅基地也属上诉人所有。八工一村出具虚假证明，八工一村根本没有上诉人的个人家庭情况登记。现房屋仅存2间，

昌吉回族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）昌中民一终字第31号上诉人（原审被告）：党全兆，男，汉族，1962年5月20日出生。委托代理人：辛玉山，男，汉族，1962年8月12日出生，系上诉人党全兆的姐夫。被上诉人（原审原告）：党全亮，男，汉族，1963年9月6日出生。被上诉人（原审原告）：蒲艳芳，女，汉族，1967年6月27日出生，系被上诉人党全亮的妻子。二被上诉人共同委托代理人：潘……