居间合同纠纷 （2016）渝05民终00763号

合法的居间合同关系应受法律保护。首先，《房屋买卖（转让）合同》中房屋基本情况部分房地证号、房产证号、国土证号均以“／”符号划去，仅载明购房合同号为CQ-XX，该合同编号与广积粮公司一审提交的《重庆市商品房买卖合同》复印件编号一致。而且，《房屋买卖（转让）合同》约定第三次付款时间为网签当日，并且在其他事宜中约定广积粮公司承诺在网签之日起七个工作日内办理产权证。因此，林丽在签订《房屋买卖（转让）合同》时应当是明确知晓该房产并未办理房产证且未办理网签的事实。现林丽以该房产未办理房产证及网签手续为由主张涉案房产非曹正春所有，并主张广积粮公司未尽到审查及如实告知义务与事实不符，本院不予采信。其次，林丽主张曹正春向其承诺会联系开发商与林丽直接签订购房合同，双方约定林丽取得房产办理抵押贷款后再支付房款，因此系曹正春违约。但《房屋买卖（转让）合同》中并无曹正春有联系开发商与林丽直接签订购房合同之义务的相关约定，且合同明确约定林丽为全款付款的方式购房并约定了付款时间。林丽的上述主张与本案合同约定相矛盾，其并未就该主张举示任何证据予以证明，因此本院对林丽该主张不予采信。再次，《房屋买卖（转让）合同》约定林

合法的居间合同关系应受法律保护。首先，《房屋买卖（转让）合同》中房屋基本情况部分房地证号、房产证号、国土证号均以“／”符号划去，仅载明购房合同号为CQ-XX，该合同编号与广积粮公司一审提交的《重庆市商品房买卖合同》复印件编号一致。而且，《房屋买卖（转让）合同》约定第三次付款时间为网签当日，并且在其他事宜中约定广积粮公司承诺在网签之日起七个工作日内办理产权证。因此，林丽在签订《房屋买卖（转让）合同》时应当是明确知晓该房产并未办理房产证且未办理网签的事实。现林丽以该房产未办理房产证及网签手续为由主张涉案房产非曹正春所有，并主张广积粮公司未尽到审查及如实告知义务与事实不符，本院不予采信。其次，林丽主

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝05民终00763号上诉人（原审原告）：重庆广积粮房地产经纪有限公司，住所地重庆市九龙坡区科创路6号附5号。法定代表人：周燕，董事长。委托代理人：杜娟，该公司员工。被上诉人（原审被告）：林丽。上诉人重庆广积粮房地产经纪有限公司（以下简称广积粮公司）与被上诉人林丽居间合同纠纷一案，重庆市大渡口区人民法院于2015年7月18日作出（2015）渡法民……