建设工程分包合同纠纷 （2019）苏09民终4172号

唐才平与明熙公司签订协议后，又与潘建华订立《远东公馆塑钢门窗清包协议书》，唐才平与潘建华之间为建设工程分包合同关系，故本案案由为建设工程分包合同关系纠纷。1.关于案涉工程合同效力的问题。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的……。第四条规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。明熙公司承包远东公司房屋施工工程后，违法分包给唐才平，唐才平又违法分包给不具备施工资质的潘建华，唐才平与潘建华之间形成建设工程分包合同关系，违反了法律禁止性规定，系无效合同。唐才平虽以明熙公司的名义与潘建华订立了合同，但合同上未加盖明熙公司的合同章，且无证据证明唐才平的行为代表明熙公司，应当认定唐才平上述行为是个人行为。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请

唐才平与明熙公司签订协议后，又与潘建华订立《远东公馆塑钢门窗清包协议书》，唐才平与潘建华之间为建设工程分包合同关系，故本案案由为建设工程分包合同关系纠纷。1.关于案涉工程合同效力的问题。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的……。第四条规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。明熙公司承包远东公司房屋施工工程后，违法分包给唐才平，唐

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏09民终4172号上诉人（原审原告）：潘建华，男，1970年1月23日出生，汉族，个体工商户，住江苏省东台市。委托诉讼代理人：李凡，江苏海瑞华律师事务所律师。上诉人（原审被告）：太仓市明熙建筑工程有限公司，住所地江苏省太仓市城厢镇长春北路25号501室-509室。法定代表人：梅圣洁，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈荣华，江苏达因律师事务所律师……