其他（资源） （2019）浙01行终506号

根据《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例》第二十三条规定，被拆迁房屋的可补偿安置面积，按照被拆迁人提供的合法的集体建设用地使用权证或房屋权属来源证明文件记载的建筑面积计算。被拆迁人因正当原因确实无法提供集体建设用地使用权证或房屋权属来源证明文件，以及集体建设用地土地使用权证或房屋权属来源证明文件未记载房屋建筑面积的，按照土地、规划等行政管理部门依法认定的建筑面积计算可补偿安置面积。《宁波市鄞州区征收集体所有土地房屋拆迁若干规定》第十条规定:“被拆迁人因正当原因确实无法提供集体建设用地土地使用权证或房屋权属来源证明文件，以及集体建设用地土地使用权证或房屋权属来源证明文件未记载房屋建筑面积的，按照国土行政管理部门依法认定用地合法的基础上，由规划等行政管理部门认定其合法建筑面积。”邱卫良房屋在宁波市鄞州区邱隘镇旧村改造1号地块拆迁范围内，因此，宁波市国土资源局具有在拆迁过程中对案涉房屋用地合法性问题作出认定的法定职权。但是，邱卫良于2018年6月6日向宁波市国土资源局提出履职申请时，案涉房屋的拆迁补偿安置争议已经宁波市鄞州区人民政府进行行政裁决，被拆迁房屋的可补偿安置面积在行政裁决中已得到确

根据《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例》第二十三条规定，被拆迁房屋的可补偿安置面积，按照被拆迁人提供的合法的集体建设用地使用权证或房屋权属来源证明文件记载的建筑面积计算。被拆迁人因正当原因确实无法提供集体建设用地使用权证或房屋权属来源证明文件，以及集体建设用地土地使用权证或房屋权属来源证明文件未记载房屋建筑面积的，按照土地、规划等行政管理部门依法认定的建筑面积计算可补偿安置面积。《宁波市鄞州区征收集体所有土地房屋拆迁若干规定》第十条规定:“被拆迁人因正当原因确实无法提供集体建设用地土地使用权证或房屋权属来源证明文件，以及集体建设用地土地使用权证或房屋权属来源证明文件未记载房屋建筑面积的，按照

浙江省杭州市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）浙01行终506号 上诉人（原审被告）宁波市自然资源和规划局，住所地浙江省宁波市和济街**。 法定代表人王丽萍，局长。 委托代理人陈浩平，宁波市自然资源和规划局工作人员。 委托代理人张帅，浙江共业律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）邱卫良，男，1967年1月23日出生，汉族，住浙江省宁波市鄞州区。 委托代理人黄其平，女，1967年11月2……