合同纠纷 （2017）赣01民终1430号

双方签订的承包合同对双方的权利义务进行了明确的约定，合同是双方的真实意思表示，不违反法律规定，该合同合法有效，双方应按照该合同的约定履行各自的权利义务。邱恒旺未依约支付承包金，已构成违约，应向金麟公司支付所欠的承包金，并承担合同中约定的违约责任。依据双方签订《承包合同》第六条的约定，邱恒旺应按时足额交纳承包金，若逾期支付，则按每日5‰支付违约金给金麟公司，逾期30日以上未足额交纳承包金，金麟公司有权单方解除合同，不经诉讼收回店面，所收的保证金不予退还，并追究邱恒旺的违约责任。因此，金麟公司请求解除双方签订的《承包合同》，并要求邱恒旺支付违约金（按逾期每日5‰计算）的诉请，对超出法律规定的部分，不予支持。由于邱恒旺已向湖坊村代金麟公司支付承包金共计443542元，对此，金麟公司亦无异议，故此款项应在邱恒旺支付的承包中予以扣除。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，判决如下：一、解除双方签订的《承包合同》；二、邱恒旺于本判决生效之日起十日内支付江西省金麟公司有限公司承包金616458元，及违

双方签订的承包合同对双方的权利义务进行了明确的约定，合同是双方的真实意思表示，不违反法律规定，该合同合法有效，双方应按照该合同的约定履行各自的权利义务。邱恒旺未依约支付承包金，已构成违约，应向金麟公司支付所欠的承包金，并承担合同中约定的违约责任。依据双方签订《承包合同》第六条的约定，邱恒旺应按时足额交纳承包金，若逾期支付，则按每日5‰支付违约金给金麟公司，逾期30日以上未足额交纳承包金，金麟公司有权单方解除合同，不经诉讼收回店面，所收的保证金不予退还，并追究邱恒旺的违约责任。因此，金麟公司请求解除双方签订的《承包合同》，并要求邱恒旺支付违约金（按逾期每日5‰计算）的

江西省南昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣01民终1430号上诉人（原审被告）：邱恒旺，男，汉族，1962年7月19日生，住福建省厦门市思明区。委托诉讼代理人：燕筱林，江西华兴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：江西省金麟公司有限公司。住所地：江西省南昌市东湖区胜利路***号。组织机构代码：61265257—9。法定代表人：王金林，系该公司总经理。委托诉讼代理人：程电飞……