确认合同无效纠纷 （2014）衡中法民一初字第8号

本案争议焦点是2012年11月26日《耒阳华星转业有限公司土地转让合同书》是否是华星公司的真实意思表示。针对该争议焦点，本院作如下分析：一、从合同形式要件上来看，2012年11月26日《耒阳华星转业有限公司土地转让合同书》有双方公章法定代表人签名，有公司的公章，合同内容未违背法律强制性规定。具备了合同成立的形式要件。但是，从合同的内容看，2012年11月26日《耒阳华星转业有限公司土地转让合同书》中约定的土地使用面积是32885平方米，合同约定的总价为17680000元，每亩土地的价格是358422.55元（17680000元÷32885平方米×666.67（1亩＝666.66平方米）＝358422.55元。这与合同约定的单价40万元／亩不符。二、从该合同产生的过程来看：本案中2012年11月26日《耒阳华星转业有限公司土地转让合同书》在签订过程中有两个关键人物：梁福成和章书位。当时，梁福成是华星公司的财务经理，章书位在华星公司掌管公章。但梁福成和章书位同时又都是2009年1月11日的《土地转让合同书》中向华星公司买地的张武英等五人合伙体的一员，之后，章书位于2011年1月24日、1月

本案争议焦点是2012年11月26日《耒阳华星转业有限公司土地转让合同书》是否是华星公司的真实意思表示。针对该争议焦点，本院作如下分析：一、从合同形式要件上来看，2012年11月26日《耒阳华星转业有限公司土地转让合同书》有双方公章法定代表人签名，有公司的公章，合同内容未违背法律强制性规定。具备了合同成立的形式要件。但是，从合同的内容看，2012年11月26日《耒阳华星转业有限公司土地转让合同书》中约定的土地使用面积是32885平方米，合同约定的总价为17680000元，每亩土地的价格是358422.55元（17680000元÷32885平方米×666.67（1亩＝666.66平方米）＝358

湖南省衡阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）衡中法民一初字第8号原告耒阳华星置业有限公司，住所地湖南省耒阳市五里牌村。法定代表人张子钗，该公司总经理。委托代理人谢金成，湖南惠湘律师事务所律师。委托代理人李彧靖，湖南湘华律师事务所律师。被告耒阳市景乐天投资咨询有限公司，住所地湖南省耒阳市蔡子池街道办事处金盆居委会五一东路99号。法定代表人张武英，该公司总经理。委托代理人刘胜男，湖南八方律师……