修理、重作、更换纠纷 （2014）鞍民一终字第00484号

原告王贤锋等27人所购买的住宅楼房已出现阳台断裂问题，并提供照片为证，被告沈飞置业公司作为楼房开发商，具备一定经济实力和专业技术水平，应对其所售楼房造成质量问题的原因负有举证责任，但被告未在原审法院指定的期限内提出鉴定申请和预交鉴定费用，致使对案件争议的事实无法通过鉴定结论予以认定，对需要鉴定事项负有举证责任的当事人无正当理由不提出鉴定申请，应承担对该事实举证不能的法律后果。关于原告撤回对部分楼房重做基础的请求，系对其诉讼权利的处分，依法应予准许。综上，依据《中华人民共和国物权法》第三十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七条、第二十五条第二款之规定，判决如下：被告岫岩满族自治县沈飞置业有限公司于判决生效后30日内为原告王贤锋、付鹏、于丽华、黄恩帅、潘艳玲、王瑞英、白晓飞、栾洪涛、李春玲、杨晓曼、戴喜芬、徐明维、王卿彧、马宁、邹波、刘芳冰、顾广赫、赵秀丽、席宁、梁日志、关键、赵航、张志成、董伟、刘凤艳、孙静、何梅丽按原设计、施工标准重做其发生断裂的北阳台。案件受理费100元，由被告岫岩满族自治县沈飞置业有限公司承担。沈飞置业公司的上诉理由及请求：原判决认定事实不清

原告王贤锋等27人所购买的住宅楼房已出现阳台断裂问题，并提供照片为证，被告沈飞置业公司作为楼房开发商，具备一定经济实力和专业技术水平，应对其所售楼房造成质量问题的原因负有举证责任，但被告未在原审法院指定的期限内提出鉴定申请和预交鉴定费用，致使对案件争议的事实无法通过鉴定结论予以认定，对需要鉴定事项负有举证责任的当事人无正当理由不提出鉴定申请，应承担对该事实举证不能的法律后果。关于原告撤回对部分楼房重做基础的请求，系对其诉讼权利的处分，依法应予准许。综上，依据《中华人民共和国物权法》第三十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七条、第二十五条第二款之规定，判决如下：被告岫岩满

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鞍民一终字第00484号上诉人（原审被告）：岫岩满族自治县沈飞置业有限公司，住所地岫岩满族自治县。法定代表人：李长久，该公司总经理。委托代理人：梁斌，该公司职员。委托代理人：辽宁金阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王贤锋，住岫岩满族自治县。被上诉人（原审原告）：付鹏，住岫岩满族自治县。被上诉人（原审原告）：于丽华，住岫岩满族自治县。被上诉……