房屋买卖合同纠纷 （2018）川08民终533号
裁判要旨
苍溪县建筑工程公司与二被告签订的购房合同系双方真实意思的表示，且不违法国家法律法规强制性规定，合法有效，对双方具有拘束力。合同签订后，苍溪县建筑工程公司履行了全部合同义务，二被告在支付大部分购房款后下欠50000元购房款，应当及时付清而长期拒不支付，应承担本案的民事责任。同时，按照合同约定和国家相关法律法规的规定，办理房屋产权的费税亦应由二被告承担，现苍溪县建筑工程公司为二被告垫付后，二被告应当支付给苍溪县建筑工程公司。因苍溪县建筑工程公司现依法宣告破产，并指定了四川同方正律师事务所广元分所为管理人，根据管理人的职责，苍溪县建筑工程公司破产管理人有权向二被告主张权利。被告张晓红辩称下欠的购房款50000元已付清，该欠款是苍溪县建筑工程公司承诺将巷道给其使用的费用及苍溪县建筑工程公司承诺为其解决办证费税的事实，因未提供充分的证据证明，其辩称理由不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决：限被告胡文军、张晓红在本判决生效后立即付清原告苍溪县建筑工程公司破产管理人主张的购房款50000元，费税46514.28元，合计96514.2
摘要
胡文军、张晓红房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
四川省广元市中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)川08民终533号上诉人（原审被告）：胡文军，男，生于1978年7月10日，汉族，四川省苍溪县人，住苍溪县。上诉人（原审被告）：张晓红，女，生于1979年10月10日，汉族，四川省苍溪县人，住苍溪县，系被告胡文军之妻。二上诉人的委托诉讼代理人：王鹏菲，四川诰通律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：苍溪县建筑工程公司破产管理人。住所地：广元市利州……