房屋买卖合同纠纷 （2018）甘02民终19号
裁判要旨
2007年8月刘国文、张群芳与王天军签订的房屋买卖合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效。房屋签订后王天军交付部分购房款，至今被告刘国文、张群芳未向王天军交付房屋，导致王天军的合同目的无法实现，故王天军主张解除合同的诉请予以支持。合同解除后，刘国文、张群芳应退还王天军交纳的购房款。关于刘国文、张群芳退还王天军购房款数额的问题，王天军在刘国文、张群芳发包的涉案房屋建设工程中承包部分土建劳务，其在与嘉峪关市第三建筑公司结算劳务费时已扣除60000元的劳务费折抵购房款，张群芳亦表示认可，故王天军交纳的购房款应认定为80000元。刘国文、张群芳长期不能交房导致合同解除，应赔偿占用王天军资金的利息损失。王天军于2007年9月23日并未支付购房款60000元，而是事后用劳务费进行抵扣，且由2008年6月5日生效的原嘉峪关市人民法院（2008）嘉法民一初字第288号民事判决书予以确认，故原告主张的利息损失，其中20000元从2007年9月23日起计息，60000元从2008年6月5日起计息，均按银行同期贷款利率计算至款项付清之日止。故依法判决：1、解除王天军与刘国文、张群芳签订的售房协议；2、刘国
摘要
刘国文、张群芳与王天军房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
甘肃省嘉峪关市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）甘02民终19号上诉人（原审被告）：刘国文，男，汉族。上诉人（原审被告）：张群芳，女，汉族，嘉峪关市兰新食品贸易中心综合楼所有人。被上诉人（原审原告）王天军，男，汉族。上诉人刘国文、张群芳因与被上诉人王天军房屋买卖合同纠纷一案，不服嘉峪关市城区人民法院（2017）甘0271民初1286号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭，公……