占有排除妨害纠纷 （2015）珠中法民三终字第282号

根据乾务镇企业办提交的国有土地使用证，足以认定乾务镇企业办依法取得了涉案土地使用权（地号：2104033）的事实。《中华人民共和国物权法》第一百三十五条“建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施”的规定，乾务镇企业办对涉案土地依法享有占有、使用和收益的权利。陈兴厚现在使用的1533.3平方米土地范围外的部分，包括用于办公的两排平房、超出该土地修建的学车设施、停放车辆，妨害了乾务镇企业办行使涉案土地的权利，乾务镇企业办有权请求排除妨害。现乾务镇企业办诉请排除陈兴厚对其土地使用权的妨害，原审法院予以支持。关于乾务镇企业办请求陈兴厚支付从2004年至起诉时的土地占用费问题，因乾务镇企业办没有就这一诉请进行举证以证明陈兴厚侵占土地的时间和面积，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”的“谁主张谁举证原则”规定，乾务镇企业办应承担举证不能的法律后果。对乾务镇企业办的该项请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第一百三十五条、《中华人民共和国民法通则》第八十条、《中华人

根据乾务镇企业办提交的国有土地使用证，足以认定乾务镇企业办依法取得了涉案土地使用权（地号：2104033）的事实。《中华人民共和国物权法》第一百三十五条“建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施”的规定，乾务镇企业办对涉案土地依法享有占有、使用和收益的权利。陈兴厚现在使用的1533.3平方米土地范围外的部分，包括用于办公的两排平房、超出该土地修建的学车设施、停放车辆，妨害了乾务镇企业办行使涉案土地的权利，乾务镇企业办有权请求排除妨害。现乾务镇企业办诉请排除陈兴厚对其土地使用权的妨害，原审法院予以支持。关于乾务镇企业办请求陈兴厚

广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）珠中法民三终字第282号上诉人（原审被告）：陈兴厚，男，汉族，住广东省珠海市斗门区。被上诉人（原审原告）：珠海市斗门区乾务镇企业办公室，住所地：广东省珠海市斗门区，组织机构代码K3029409-2。法定代表人：梁仕坚，该单位主任。委托代理人：朱红波，广东星石海律师事务所律师。上诉人陈兴厚因与被上诉人珠海市斗门区乾务镇企业办公室（以下简称乾务企业……