房屋买卖合同纠纷 （2014）石民终字第526号

虽然该两证真实、合法，但该两证系齐国俊所售房屋的规划、建设审批手续，并不能证实涉案房屋已经过竣工验收达到交付条件，且上述两证的颁发时间均为2007年，齐国俊在原审时未向法庭提交，造成原判认定事实有误，对该证据的证明目的本院不予采信。关于齐海涛所提交的短信记录，本院认为该短信内容仅能证实齐海涛与齐国俊在前次诉讼过程中曾协商交付房屋，并不能达到齐海涛的证明目的，对该证据的证明目的本院不予采信。二审查明事实与原判查明事实一致，对原判查明事实本院予以确认。本院认为，合同一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成经济损失的，应当赔偿因其违约行为所造成的经济损失。本案因齐国俊不能向齐海涛交付房屋，已经构成根本违约，应当赔偿因其违约行为给齐海涛所造成的经济损失。双方于2009年7月16日签订合同，自2010年6月6日齐海涛最后一次支付购房款至原审开庭时间已经长达四年，齐海涛因齐国俊的违约行为确已产生经济损失，原审判处齐国俊赔偿齐海涛的经济损失数额符合客观事实，齐国俊关于原审判处赔偿经济损失数额没有事实及法律依据的上诉理由及辩解不能成立，本院不予采纳。齐海涛与齐国俊所签购房合同对房

虽然该两证真实、合法，但该两证系齐国俊所售房屋的规划、建设审批手续，并不能证实涉案房屋已经过竣工验收达到交付条件，且上述两证的颁发时间均为2007年，齐国俊在原审时未向法庭提交，造成原判认定事实有误，对该证据的证明目的本院不予采信。关于齐海涛所提交的短信记录，本院认为该短信内容仅能证实齐海涛与齐国俊在前次诉讼过程中曾协商交付房屋，并不能达到齐海涛的证明目的，对该证据的证明目的本院不予采信。二审查明事实与原判查明事实一致，对原判查明事实本院予以确认。本院认为，合同一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成经济损失的，应当赔偿因其违约行为所造成的经济损失。本案因齐国俊不能向齐海

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）石民终字第526号上诉人（原审被告）齐国俊，男，1962年1月29日出生，汉族，住石嘴山市大武口区。委托代理人强月兰，宁强律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告）齐海涛，男，1976年5月2日出生，汉族，住石嘴山市大武口区。原审被告齐国俊因与原审原告齐海涛房屋买卖合同纠纷一案，不服石嘴山市大武口区人民法院（2014）石大民初……